長崎県長崎市城栄町11-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,019 万円 58.02m²の部屋
〜2,457 万円 58.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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7/7トパーズ城栄の売却に役立つ情報をチェック！
トパーズ城栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
58.02m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
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2,019万円 （35万円 / m²） 58.02m²の部屋
〜2,457万円 （42万円 / m²） 58.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.02m²の部屋の場合 | 58.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,019万円 | 2,457万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万2,270円 | 87万6,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万2,270円 | 91万6,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,941万3,219円 | 2,365万78円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トパーズ城栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.39% ）
長崎県の直近3年間の変動（3.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,019万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 58.02m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 58.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トパーズ城栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトパーズ城栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.02m² | 3DK / 4階 | 2026年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタジアムマンション | 2,407万円 〜 3,070万円 | 長崎県長崎市松山町3-61 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| サーパス富士見 | 2,184万円 〜 2,659万円 | 長崎県長崎市岩見町6-12 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| スカール富士見 | 2,564万円 〜 3,148万円 | 長崎県長崎市富士見町16-7 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ビバシティ平和公園通り | 2,795万円 〜 3,402万円 | 長崎県長崎市平和町4-6 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビバシティ城栄 | 2,071万円 〜 2,575万円 | 長崎県長崎市城栄町38-8 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾンド橋口 | 518万円 〜 856万円 | 長崎県長崎市橋口町5-7 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| 三愛ビル3 | 948万円 〜 2,797万円 | 長崎県長崎市平和町26-20 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 胡蝶花サールナート | 1,246万円 〜 1,544万円 | 長崎県長崎市浜口町3-8 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴィラ・フィオーレ | 1,319万円 〜 1,823万円 | 長崎県長崎市浜口町3-16 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全25戸 |
| ハイネスアオヤマ横尾 | 1,817万円 〜 2,305万円 | 長崎県長崎市青山町3-27 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリーズミカド | 920万円 〜 2,341万円 | 長崎県長崎市川口町10-1 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| アラキマンション | 1,423万円 〜 1,901万円 | 長崎県長崎市大橋町6-7 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD2 | 610万円 〜 1,688万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ひまわり八番館 | 1,007万円 〜 1,270万円 | 長崎県長崎市大橋町23-11 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 853万円 〜 1,090万円 | 長崎県長崎市大橋町17-5 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| フリーダムヒラノ | 771万円 〜 1,344万円 | 長崎県長崎市平野町23-9 |
1998年7月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| フレイグランス・本原 | 556万円 〜 1,980万円 | 長崎県長崎市本原町30-16 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIZUASHI | 677万円 〜 989万円 | 長崎県長崎市本原町37-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルキーホームズ | 1,049万円 〜 1,380万円 | 長崎県長崎市本原町1-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイバレー8 | 593万円 〜 746万円 | 長崎県長崎市本原町19-16 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークアベニュー2 | 517万円 〜 995万円 | 長崎県長崎市本原町16-23 |
1996年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインド1 | 843万円 〜 1,048万円 | 長崎県長崎市扇町23-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス扇 | 652万円 〜 898万円 | 長崎県長崎市扇町23-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドエル鳥海 | 1,787万円 〜 2,486万円 | 長崎県長崎市梁川町10-1 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| フォンタニーナ・タカオ | 522万円 〜 1,039万円 | 長崎県長崎市高尾町6-42 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ本原 | 1,961万円 〜 2,641万円 | 長崎県長崎市石神町1-21 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| パージュ参番館 | 643万円 〜 818万円 | 長崎県長崎市石神町2-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデン千歳 | 890万円 〜 1,118万円 | 長崎県長崎市千歳町1-23 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォー.サイト千歳 | 823万円 〜 1,649万円 | 長崎県長崎市千歳町1-5 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス城山台 | 1,366万円 〜 2,188万円 | 長崎県長崎市城山台1丁目42-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全128戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トパーズ城栄 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市城栄町11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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