長崎県長崎市富士見町8-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,380 万円 62.7m²の部屋
〜3,138 万円 68.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】【保育園】城山保育園まで201ｍ
2/10
【周辺】【幼稚園】友愛社会館幼稚園まで402ｍ
3/10
【周辺】【小学校】長崎市立城山小学校まで494ｍ
4/10
【周辺】【中学校】長崎市立淵中学校まで1129ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 城栄店まで473ｍ
6/10
【周辺】【ショッピングセンター】MrMax(ミスターマックス) 長崎店まで752ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 長崎城山町店まで342ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 長崎花園町店まで600ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】長崎富士見郵便局まで153ｍ
10/10ZealNagasakiの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,380万円 （38万円 / m²） 62.7m²の部屋
〜3,138万円 （46万円 / m²） 68.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.7m²の部屋の場合 | 68.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,380万円 | 3,138万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万1,400円 | 110万1,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万1,400円 | 114万1,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,290万277円 | 3,023万1,151円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市富士見町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,396万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,351万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 2,115万円 | 88.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,879万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,380万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 2,335万円 |
| 6年後(築25年) | 88.3％ | 2,100万円 |
| 11年後(築30年) | 78.4％ | 1,866万円 |
このマンションと、長崎市富士見町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (62.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
ZealNagasaki周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.32万円 / 月 62.7m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 68.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZealNagasakiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZealNagasakiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク城山 | 2,480万円 〜 3,465万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラフィーネIWAMI | 1,234万円 〜 2,143万円 | 長崎県長崎市岩見町22-10 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| IT026弐番館 | 945万円 〜 2,110万円 | 長崎県長崎市立岩町4-49 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクレシア | 1,547万円 〜 2,163万円 | 長崎県長崎市花園町16-12 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| エイルマンション岩見町 | 2,629万円 〜 3,842万円 | 長崎県長崎市岩見町2-20 |
2009年6月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,329万円 〜 3,195万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルバクレスタグランビュー春木 | 2,623万円 〜 3,590万円 | 長崎県長崎市春木町19-2 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルバクレスタ長崎西高前 | 2,712万円 〜 3,320万円 | 長崎県長崎市春木町9-8 |
2006年9月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,286万円 〜 2,476万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全110戸 |
| フリーデンST | 1,143万円 〜 1,496万円 | 長崎県長崎市浜口町1-3 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントポールガーデン菜のはな | 2,233万円 〜 2,893万円 | 長崎県長崎市浜口町4-16 |
2009年8月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ドエル梁川公園 | 1,664万円 〜 3,442万円 | 長崎県長崎市梁川町14-10 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 1,028万円 〜 1,463万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス平和公園 | 2,489万円 〜 4,602万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,902万円 〜 2,381万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートさくら | 1,283万円 〜 1,612万円 | 長崎県長崎市岩川町2-5 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,812万円 〜 2,204万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| マルヨシコート平和町 | 994万円 〜 1,284万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,593万円 〜 5,677万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
| サーパス平野町 | 3,257万円 〜 4,886万円 | 長崎県長崎市平野町25-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オルデラン平和町 | 1,721万円 〜 2,491万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| 5D | 1,057万円 〜 2,690万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| 光華BLD | 1,006万円 〜 1,283万円 | 長崎県長崎市目覚町11-24 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全5戸 |
| グラッチェ目覚 | 1,087万円 〜 1,608万円 | 長崎県長崎市目覚町9-19 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 998万円 〜 1,273万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| IT026BLD | 1,241万円 〜 1,646万円 | 長崎県長崎市目覚町5-23 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| フォートジーマー目覚 | 2,531万円 〜 3,079万円 | 長崎県長崎市目覚町10-4 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク文教通り | 2,890万円 〜 3,588万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレザント文教通り | 1,084万円 〜 1,751万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MARKAVENUE | 1,247万円 〜 3,365万円 | 長崎県長崎市目覚町18-2 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ZealNagasakiの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ZealNagasakiから近い順に表示しています
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
創業70年、信用本位の店
創業昭和30年！親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ZealNagasaki |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市富士見町8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県長崎市富士見町8-5【最寄り駅からのアクセス情報】
長崎電気軌道1系統 / 平和公園駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
