ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市アルバガーデングランデージ諏訪神社前

アルバガーデングランデージ諏訪神社前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,264万円 57.52m²の部屋

2,740万円 57.62m²の部屋

所在地 長崎県長崎市出来大工町41
交通
  • 長崎電気軌道3系統 / 市役所駅 徒歩5分
  • 長崎電気軌道3系統 / 諏訪神社駅 徒歩3分

アルバガーデングランデージ諏訪神社前

外観

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アルバガーデングランデージ諏訪神社前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバガーデングランデージ諏訪神社前の売却に強い不動産会社 4社

アルバガーデングランデージ諏訪神社前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバガーデングランデージ諏訪神社前から近い順に表示しています

株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
0.7
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
Lista不動産株式会社
物件から
1.0
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.2
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号

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アルバガーデングランデージ諏訪神社前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,264万円 57.52m²の部屋 39万円 / m²

2,740万円 57.62m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市出来大工町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市出来大工町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 1,527万円 100%
築15年(3年後) 1,449万円 94.9%
築20年(8年後) 1,318万円 86.4%
築25年(13年後) 1,187万円 77.8%
築30年(18年後) 1,057万円 69.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,264万円 100%
3年後 (築15年) 2,150万円 94.9%
8年後 (築20年) 1,956万円 86.4%
13年後 (築25年) 1,761万円 77.8%
18年後 (築30年) 1,567万円 69.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市出来大工町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,264万円 (57.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデングランデージ諏訪神社前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 57.52m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,264万円
買取 1,359万円 〜 1,812万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバガーデングランデージ諏訪神社前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.91万円 57.52m²の部屋

12.71万円 57.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルバガーデングランデージ諏訪神社前周辺の中古マンション価格推移情報

アルバガーデングランデージ諏訪神社前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルバガーデングランデージ諏訪神社前
所在地 長崎県長崎市出来大工町41
交通
  • 長崎電気軌道3系統 / 市役所駅 徒歩5分
  • 長崎電気軌道3系統 / 諏訪神社駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2012年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)三基 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルバガーデングランデージ諏訪神社前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザンパレス1 1,037万円 〜 2,651万円 長崎県長崎市今博多町12 2012年12月(築12年)
地上10階 / 全15戸
アミティすわの杜 1,112万円 〜 1,524万円 長崎県長崎市馬町62 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤン・コート 1,524万円 〜 3,907万円 長崎県長崎市馬町64-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
VIVACITY八幡町 4,051万円 〜 4,862万円 長崎県長崎市八幡町3-16 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ビバシティ諏訪参道 3,444万円 〜 4,133万円 長崎県長崎市下西山町2-4 2014年4月(築10年)
地上7階 / 全18戸
サクセスカバーヒルズ 1,263万円 〜 3,394万円 長崎県長崎市勝山町43-2 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ビバシティ桜町エクシア 3,303万円 〜 5,670万円 長崎県長崎市桜町9-1 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全29戸
SUZUBUN桜町 1,051万円 〜 1,675万円 長崎県長崎市桜町8-9 2013年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
MoonShine 1,235万円 〜 1,533万円 長崎県長崎市桜町8-27 2013年8月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ビバシティ諏訪町通り 3,321万円 〜 3,985万円 長崎県長崎市諏訪町8-28 2011年7月(築13年)
地上9階 / 全16戸
さくら坂マンション参番館 1,019万円 〜 2,833万円 長崎県長崎市筑後町5-16 2010年9月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
GreenVaLLeyカナヤ 1,049万円 〜 1,310万円 長崎県長崎市金屋町9-4 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
アミティ桜 1,768万円 〜 4,459万円 長崎県長崎市中町4-11 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ライズBLD 1,379万円 〜 2,293万円 長崎県長崎市筑後町8-26 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバス筑後町 1,031万円 〜 2,833万円 長崎県長崎市筑後町4-1 2011年1月(築14年)
地上13階 / 全84戸
セントピュール 1,643万円 〜 2,205万円 長崎県長崎市万屋町5-20 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全15戸
サーパス五島町 3,544万円 〜 4,890万円 長崎県長崎市五島町5-9 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全56戸
ビバシティ長崎駅前プレミオ 2,248万円 〜 4,219万円 長崎県長崎市五島町1-19 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全55戸
アトラスコート 1,129万円 〜 1,443万円 長崎県長崎市油屋町2-16 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全33戸
モンテスタイル鍛冶屋町 787万円 〜 1,027万円 長崎県長崎市鍛冶屋町6-38 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全36戸
トラッド中央橋 1,211万円 〜 2,409万円 長崎県長崎市築町5-13 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全34戸
アーバンフォレストT 2,204万円 〜 2,665万円 長崎県長崎市油屋町1-10 2011年9月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス 3,579万円 〜 7,098万円 長崎県長崎市元船町1-1 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全62戸
K'SVilla 1,317万円 〜 2,408万円 長崎県長崎市丸山町1-13 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイコート西山 1,269万円 〜 1,608万円 長崎県長崎市西山2丁目10-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
アミティ西坂 874万円 〜 1,471万円 長崎県長崎市御船蔵町1-44 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード・デザングレ・雪屋 1,302万円 〜 1,986万円 長崎県長崎市出島町12-5 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティ館内二番館 626万円 〜 1,182万円 長崎県長崎市館内町15-8 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティ館内 786万円 〜 1,167万円 長崎県長崎市館内町15-9 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
VIVACE浦上 1,558万円 〜 1,982万円 長崎県長崎市目覚町1-7 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルバガーデングランデージ諏訪神社前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバガーデングランデージ諏訪神社前の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバガーデングランデージ諏訪神社前の売り時ですか?
アルバガーデングランデージ諏訪神社前がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日