価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市大黒町7-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,243 万円 27.05m²の部屋
〜4,243 万円 78.47m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン・アヴィートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.14m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30.2m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30.2m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,243万円27.05m²の部屋46万円 / m²
〜4,243万円78.47m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円27.05m²の部屋
〜18.77万円78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・アヴィートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・アヴィートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.14m² | 1DK / 5階 | 2014年8月 |
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サン・アヴィート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サン・アヴィートは、長崎県長崎市大黒町にある地上10階建てのマンションです。2007年2月に完工し、構造は耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造となっています。最寄駅は長崎電気軌道3系統が利用できる長崎駅前駅で、徒歩で1分の距離にあります。なお、近隣地域には国道202号線が通っているほか、交通会館などが設けられています。
| マンション名称 | サン・アヴィート |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市大黒町7-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】アミュプラザ長崎 100m
【周辺】西友長崎駅店 徒歩2分。 100m
【周辺】ゆめタウン夢彩都 徒歩12分。 890m
【周辺】ファミリーマート長崎駅前店 徒歩0分。 1m
【周辺】吉野家長崎駅前店 徒歩1分。 50m
【周辺】長崎市役所 徒歩7分。 550m
【周辺】長崎県庁 徒歩11分。 840m
【周辺】長崎中央郵便局 徒歩2分。 160m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Grusナカマチ | 925万円 〜 1,548万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリオッソ2 | 1,092万円 〜 1,305万円 | 長崎県長崎市大黒町2-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル3 | 1,346万円 〜 2,548万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-5 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全24戸 |
| AIZ五島町 | 1,420万円 〜 1,719万円 | 長崎県長崎市五島町2-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド筑後 | 1,361万円 〜 1,890万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,091万円 〜 1,476万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ビバシティ金屋 | 3,186万円 〜 3,762万円 | 長崎県長崎市金屋町6-5 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ五島 | 1,067万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市五島町3-16 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| アーバス金屋町 | 1,163万円 〜 1,961万円 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ソレアード御船蔵 | 1,041万円 〜 1,316万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-6 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| クレールF・K | 1,681万円 〜 3,116万円 | 長崎県長崎市上町5-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ランドシティ樺島町 | 3,197万円 〜 4,530万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ | 1,129万円 〜 3,406万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| KUBUS | 999万円 〜 1,283万円 | 長崎県長崎市宝町1-12 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス宝町 | 2,789万円 〜 4,239万円 | 長崎県長崎市宝町1-18 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| ラフィネ樺島 | 972万円 〜 1,553万円 | 長崎県長崎市樺島町8-22 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート樺島 | 1,205万円 〜 1,487万円 | 長崎県長崎市樺島町7-2 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,101万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| セントヴィレ | 1,442万円 〜 1,725万円 | 長崎県長崎市魚の町2-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,271万円 〜 5,187万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| ASプレミアム馬町 | 1,232万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| クラリス魚の町 | 1,139万円 〜 2,196万円 | 長崎県長崎市魚の町7-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| プラスパー築町 | 1,342万円 〜 2,167万円 | 長崎県長崎市築町1-4 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| カルディア宝町 | 1,581万円 〜 1,923万円 | 長崎県長崎市宝町4-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| リファレンス魚の町 | 1,481万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リード浜町 | 1,270万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレール天神 | 1,278万円 〜 1,666万円 | 長崎県長崎市天神町3-7 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| サザンパレス2 | 1,075万円 〜 1,749万円 | 長崎県長崎市今博多町11 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ諏訪ハウス | 3,793万円 〜 4,480万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ万屋通り | 1,355万円 〜 1,841万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
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