この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市宝町7-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
880 万円 20.43m²の部屋
〜3,239 万円 61.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ゴールデンリバーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゴールデンリバーの売却に役立つ情報をチェック！
ゴールデンリバーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ゴールデンリバーから近い順に表示しています
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
長崎市北部に特化した、売買専門店！
不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載！掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89％/年
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
880万円20.43m²の部屋43万円 / m²
〜3,239万円61.44m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市宝町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市宝町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 860万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 844万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 761万円 | 88.5％ |
| 築30年(11年後) | 679万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 880万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 864万円 | 98.1％ |
| 6年後(築25年) | 780万円 | 88.5％ |
| 11年後(築30年) | 695万円 | 78.9％ |
このマンションと、長崎市宝町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
880万円 (20.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.94万円20.43m²の部屋
〜12.47万円61.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴールデンリバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールデンリバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゴールデンリバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゴールデンリバー |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市宝町7-7 |
| 交通 |
|
【外観】長崎駅までバス5分
【周辺】みらい長崎ココウォーク（504m）
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール天神 | 1,246万円 〜 1,637万円 | 長崎県長崎市天神町3-7 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| カルディア宝町 | 1,539万円 〜 1,891万円 | 長崎県長崎市宝町4-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| エイルマンション茂里町 | 2,988万円 〜 5,248万円 | 長崎県長崎市茂里町1-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全172戸 |
| スカリエッティ | 1,061万円 〜 1,469万円 | 長崎県長崎市宝町1-15 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハウス | 1,025万円 〜 1,389万円 | 長崎県長崎市宝町1-13 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KUBUS | 970万円 〜 1,258万円 | 長崎県長崎市宝町1-12 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| IT026BLD | 1,239万円 〜 1,620万円 | 長崎県長崎市目覚町5-23 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| 光華BLD | 1,019万円 〜 1,280万円 | 長崎県長崎市目覚町11-24 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全5戸 |
| ソレアード御船蔵 | 1,011万円 〜 1,289万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-6 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| リヴィエールSAKAE | 1,275万円 〜 3,366万円 | 長崎県長崎市淵町2-32 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| コートさくら | 1,194万円 〜 1,553万円 | 長崎県長崎市岩川町2-5 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドエル梁川公園 | 1,686万円 〜 3,445万円 | 長崎県長崎市梁川町14-10 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| アリオッソ2 | 1,083万円 〜 1,314万円 | 長崎県長崎市大黒町2-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 5D | 1,029万円 〜 2,599万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベルヴェデーレ井石 | 1,115万円 〜 1,646万円 | 長崎県長崎市浜口町1-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| フリーデンST | 1,122万円 〜 1,449万円 | 長崎県長崎市浜口町1-3 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・アヴィート | 1,234万円 〜 4,312万円 | 長崎県長崎市大黒町7-14 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| タワーシティ長崎イーストコート | 1,877万円 〜 3,580万円 | 長崎県長崎市旭町5-1 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全50戸 |
| Grusナカマチ | 897万円 〜 1,512万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タワーシティ長崎タワーコート | 1,762万円 〜 4,413万円 | 長崎県長崎市旭町6-1 |
2004年3月（築21年） 地上28階 / 全144戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,199万円 〜 4,512万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデントプリンストン | 1,248万円 〜 2,075万円 | 長崎県長崎市浜口町10-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,267万円 〜 2,420万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全110戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,308万円 〜 4,978万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全85戸 |
| パークサイド筑後 | 1,325万円 〜 1,853万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル3 | 1,314万円 〜 2,510万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-5 |
2007年11月（築17年） 地上11階 / 全24戸 |
| AIZ五島町 | 1,403万円 〜 1,717万円 | 長崎県長崎市五島町2-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,077万円 〜 1,479万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| メディカルモール元船 | 1,115万円 〜 1,780万円 | 長崎県長崎市元船町5-4 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビバシティ恵美須 | 2,917万円 〜 3,493万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-11 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.