長崎県長崎市勝山町43-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,301 万円 29.5m²の部屋
〜3,357 万円 63.07m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【ファーストフード】吉野家 長崎駅前店まで766ｍ
4/4サクセスカバーヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サクセスカバーヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,301万円 （44万円 / m²） 29.5m²の部屋
〜3,357万円 （53万円 / m²） 63.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.5m²の部屋の場合 | 63.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,301万円 | 3,357万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万5,330円 | 117万3,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万5,330円 | 121万3,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,246万5,327円 | 3,235万2,964円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市勝山町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 617万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 561万円 | 90.9％ |
| 築25年(10年後) | 505万円 | 81.9％ |
| 築30年(15年後) | 449万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,301万円 |
| 5年後(築20年) | 90.9％ | 1,183万円 |
| 10年後(築25年) | 81.9％ | 1,065万円 |
| 15年後(築30年) | 72.8％ | 947万円 |
このマンションと、長崎市勝山町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,301万円 (29.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 31万円 / m² |
サクセスカバーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 29.5m²の部屋
〜
13.98万円 / 月 63.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクセスカバーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクセスカバーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 10階 | 2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 39.34m² | 1LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 39.34m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・アンジェ | 1,835万円 〜 3,441万円 | 長崎県長崎市勝山町25 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ桜町エクシア | 3,268万円 〜 5,445万円 | 長崎県長崎市桜町9-1 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全29戸 |
| SUZUBUN桜町 | 1,097万円 〜 1,694万円 | 長崎県長崎市桜町8-9 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古町 | 984万円 〜 1,235万円 | 長崎県長崎市古町 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全51戸 |
| MoonShine | 1,280万円 〜 1,552万円 | 長崎県長崎市桜町8-27 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| COCO今博多町 | 1,083万円 〜 2,663万円 | 長崎県長崎市今博多町12 |
2012年12月（築14年） 地上10階 / 全15戸 |
| ネオ・プレイス魚の町 | 2,235万円 〜 4,898万円 | 長崎県長崎市魚の町6-31 |
2012年11月（築14年） 地上10階 / 全25戸 |
| アルバガーデングランデージ諏訪神社前 | 2,305万円 〜 2,730万円 | 長崎県長崎市出来大工町41 |
2012年7月（築14年） 地上12階 / 全32戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,383万円 〜 1,879万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,057万円 〜 2,830万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,133万円 〜 1,373万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アミティすわの杜 | 1,169万円 〜 1,564万円 | 長崎県長崎市馬町62 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン・コート | 1,590万円 〜 3,923万円 | 長崎県長崎市馬町64-1 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティ桜 | 1,821万円 〜 4,422万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VIVACITY八幡町 | 4,167万円 〜 4,881万円 | 長崎県長崎市八幡町3-16 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ諏訪町通り | 3,353万円 〜 3,928万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-28 |
2011年7月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| アーバス筑後町 | 1,112万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月（築16年） 地上13階 / 全84戸 |
| ビバシティ万才町 | 3,028万円 〜 4,082万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス五島町 | 3,544万円 〜 4,748万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,670万円 〜 2,286万円 | 長崎県長崎市万屋町5-12 |
2010年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,493万円 〜 4,492万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2013年4月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| セントピュール | 1,297万円 〜 1,871万円 | 長崎県長崎市万屋町5-20 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,907万円 〜 7,520万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| アトラスコート | 1,002万円 〜 1,417万円 | 長崎県長崎市油屋町2-16 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンフォレストT | 1,978万円 〜 2,578万円 | 長崎県長崎市油屋町1-10 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルクロデソンス | 773万円 〜 1,227万円 | 長崎県長崎市油屋町2-37 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンテスタイル鍛冶屋町 | 681万円 〜 970万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-38 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全36戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,578万円 〜 4,169万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| アミティ西坂 | 967万円 〜 1,588万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-44 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| サムティ丸山公園 | 1,011万円 〜 1,399万円 | 長崎県長崎市丸山町2-3 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクセスカバーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市勝山町43-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 6階
1/10
2LDK 6階
2/10
1LDK 7階
3/10
1DK 7階
4/10
2LDK 7階
5/10
1LDK 8階
6/10
1LDK 9階
7/10
1LDK 9階
8/10
2LDK 9階
9/10
1DK 10階
10/10| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
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