この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市御船蔵町1-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
951 万円 21.95m²の部屋
〜1,573 万円 30.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
951万円21.95m²の部屋43万円 / m²
〜1,573万円30.37m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市御船蔵町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市御船蔵町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 802万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 763万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 696万円 | 86.8％ |
| 築25年(13年後) | 629万円 | 78.5％ |
| 築30年(18年後) | 563万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 951万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 905万円 | 95.1％ |
| 8年後(築20年) | 826万円 | 86.8％ |
| 13年後(築25年) | 747万円 | 78.5％ |
| 18年後(築30年) | 668万円 | 70.2％ |
このマンションと、長崎市御船蔵町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
951万円 (21.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円21.95m²の部屋
〜6.96万円30.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティ西坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティ西坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 1階 | 2018年3月 |
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アミティ西坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アミティ西坂は、長崎県長崎市御船蔵町にあります。RC構造・地上4階の建物であり、2013年3月に建てられました。最寄駅である長崎電気軌道1系統・八千代町駅までは、歩いて約8分の距離となります。なお、周辺エリアには長崎市立西坂小学校や御船蔵町中集会所などが設けられています。また、道路に関しては国道202号線が通っています。
| マンション名称 | アミティ西坂 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市御船蔵町1-44 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ジョイフルサン宝町店 600m
【周辺】ローソン長崎宝町店 412m
【周辺】ドラッグセガミ長崎アミュプラザ店 963m
【周辺】ガスト長崎駅北店 284m
【周辺】ほっともっと宝町店 444m
【周辺】社会医療法人春回会井上病院 615m
【周辺】長崎天神郵便局 526m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コア筑後町 | 2,531万円 〜 3,011万円 | 長崎県長崎市筑後町8-29 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライズBLD | 1,464万円 〜 2,317万円 | 長崎県長崎市筑後町8-26 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティ桜 | 1,867万円 〜 4,489万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,617万円 〜 7,083万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| VIVACE浦上 | 1,716万円 〜 2,159万円 | 長崎県長崎市目覚町1-7 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,290万円 〜 4,206万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| MARKAVENUE | 1,413万円 〜 3,709万円 | 長崎県長崎市目覚町18-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,223万円 〜 1,519万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス五島町 | 3,529万円 〜 4,808万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| サクセスカバーヒルズ | 1,390万円 〜 3,558万円 | 長崎県長崎市勝山町43-2 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| SUZUBUN桜町 | 1,157万円 〜 1,787万円 | 長崎県長崎市桜町8-9 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ桜町エクシア | 3,483万円 〜 5,801万円 | 長崎県長崎市桜町9-1 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| MoonShine | 1,325万円 〜 1,616万円 | 長崎県長崎市桜町8-27 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Residence桶屋 | 1,134万円 〜 2,847万円 | 長崎県長崎市桶屋町13-2 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全35戸 |
| コンフォール曙 | 1,400万円 〜 2,273万円 | 長崎県長崎市曙町25-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アミティすわの杜 | 1,187万円 〜 1,601万円 | 長崎県長崎市馬町62 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン・コート | 1,604万円 〜 3,916万円 | 長崎県長崎市馬町64-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| COCO今博多町 | 1,145万円 〜 2,779万円 | 長崎県長崎市今博多町12 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全15戸 |
| リッチモンドプライムマンション | 1,217万円 〜 2,069万円 | 長崎県長崎市岩川町7-14 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルバガーデングランデージ諏訪神社前 | 2,291万円 〜 2,741万円 | 長崎県長崎市出来大工町41 |
2012年7月（築13年） 地上12階 / 全32戸 |
| ソフィアレジデンス | 1,115万円 〜 1,933万円 | 長崎県長崎市岩川町7-12 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| GSSANNO | 1,244万円 〜 1,475万円 | 長崎県長崎市岩川町7-10 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| ビバシティ諏訪参道 | 3,482万円 〜 4,113万円 | 長崎県長崎市下西山町2-4 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| クオーレ賑町 | 1,227万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市賑町4-20 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス魚の町 | 2,309万円 〜 5,065万円 | 長崎県長崎市魚の町6-31 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全25戸 |
| 一樹館 | 1,393万円 〜 3,013万円 | 長崎県長崎市岩川町3-2 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| VIVACITY八幡町 | 4,119万円 〜 4,865万円 | 長崎県長崎市八幡町3-16 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Future川口町 | 1,447万円 〜 3,665万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トラッド中央橋 | 1,191万円 〜 2,540万円 | 長崎県長崎市築町5-13 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全34戸 |
| アミティの森 | 1,172万円 〜 1,788万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
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