ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市サンシャイン大園

サンシャイン大園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,992万円 73.72m²の部屋

2,653万円 82.47m²の部屋

所在地 長崎県長崎市大園町3-29
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩23分
  • バス 大神宮下車 徒歩3分

サンシャイン大園

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシャイン大園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン大園の売却に強い不動産会社 7社

サンシャイン大園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン大園から近い順に表示しています

株式会社RICC 長崎北店
物件から
1.2
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
5.3
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号
株式会社三陽ハウジング
物件から
5.7
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号
ハウス流通株式会社 本店
物件から
7.2
  • 長崎県長崎市五島町5-36-6F
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩3分
  • JR長崎本線 長崎駅 徒歩10分

長崎市・時津・長与の物件お任せください

弊社の売買スタッフは長崎市・時津町・長与町に精通したスタッフが在籍しております。どのエリアも人気が高く、物件を探されている方は常に多いです!
金額優先、スピード優先、買取希望などお客様が満足できる売却を実現できるように全力でサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者開 義人
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007160号
Lista不動産株式会社
物件から
7.3
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
7.7
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシャイン大園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,992万円 73.72m²の部屋 27万円 / m²

2,653万円 82.47m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市大園町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市大園町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,926万円 100%
築25年(1年後) 1,886万円 97.9%
築30年(6年後) 1,678万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,992万円 100%
1年後 (築25年) 1,951万円 97.9%
6年後 (築30年) 1,736万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市大園町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,992万円 (73.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン大園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
2,390万円 82.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,992万円
買取 1,196万円 〜 1,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン大園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.32万円 73.72m²の部屋

9.04万円 82.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンシャイン大園周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン大園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン大園
所在地 長崎県長崎市大園町3-29
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩23分
  • バス 大神宮下車 徒歩3分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 2000年9月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンシャイン大園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス滑石 1,699万円 〜 2,446万円 長崎県長崎市滑石2丁目36-40 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全190戸
ヴィラエクセル 1,221万円 〜 1,731万円 長崎県長崎市滑石4丁目6-39 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルワイス滑石 675万円 〜 1,587万円 長崎県長崎市滑石2丁目1-4 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ベイサイドコート 1,403万円 〜 1,683万円 長崎県長崎市滑石1丁目10-17 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パラディスヒラムネ1 1,255万円 〜 1,966万円 長崎県長崎市滑石1丁目10-9 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレンス下屋敷2 1,666万円 〜 2,037万円 長崎県長崎市葉山1丁目11-24 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ド・それいゆ 734万円 〜 2,291万円 長崎県長崎市滑石1丁目4-55 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレスグランビュー葉山 1,808万円 〜 2,170万円 長崎県長崎市岩屋町20-21 1999年8月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ウイング高田 833万円 〜 1,006万円 長崎県西彼杵郡長与町高田郷2591-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
森マンション 1,756万円 〜 2,386万円 長崎県西彼杵郡長与町高田郷60-1 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全9戸
アーバンパレス赤迫エスプリオ 1,924万円 〜 3,283万円 長崎県長崎市赤迫2丁目5-5 2002年2月(築23年)
地上16階 / 全147戸
アベニュー明日香 694万円 〜 1,025万円 長崎県長崎市赤迫1丁目2-14 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全47戸
ビバシティ赤迫 2,168万円 〜 2,643万円 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全48戸
モアナベルコート 1,380万円 〜 1,724万円 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全28戸
グレイス平田 1,010万円 〜 2,811万円 長崎県長崎市住吉町21-21 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全42戸
アールグレイ中園 817万円 〜 981万円 長崎県長崎市中園町12-5 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全4戸
フラワーヒル 2,058万円 〜 2,492万円 長崎県長崎市花丘町9-12 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全6戸
スプリーム千歳町 1,440万円 〜 1,879万円 長崎県長崎市千歳町11-1 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全16戸
フォー.サイト千歳 769万円 〜 1,527万円 長崎県長崎市千歳町1-5 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
フローレンス花丘 2,645万円 〜 3,361万円 長崎県長崎市花丘町19-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ビティート森 613万円 〜 801万円 長崎県長崎市家野町9-14 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全14戸
メゾンフルール 784万円 〜 1,017万円 長崎県長崎市花丘町20-12 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ルネスグランディール2 564万円 〜 676万円 長崎県西彼杵郡長与町まなび野2丁目10-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイヒルズ青山 758万円 〜 921万円 長崎県長崎市青山町2001-3 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全22戸
ビバシティ城栄 2,103万円 〜 2,525万円 長崎県長崎市城栄町38-8 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全29戸
サンハイツアリーナ 938万円 〜 1,138万円 長崎県長崎市油木町8-38 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
onetreehill・青山 638万円 〜 1,819万円 長崎県長崎市青山町310-3 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全8戸
ロゼハウス 797万円 〜 994万円 長崎県長崎市昭和1丁目13-14 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
フカイフラット1 795万円 〜 1,792万円 長崎県長崎市扇町27-6 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレスグランビュー本原 2,064万円 〜 2,469万円 長崎県長崎市石神町14-62 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン大園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン大園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン大園の売り時ですか?
サンシャイン大園がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日