この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市馬町12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
863 万円 19.87m²の部屋
〜2,577 万円 50.41m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
863万円19.87m²の部屋43万円 / m²
〜2,577万円50.41m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市馬町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市馬町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 644万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 620万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 561万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 502万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 863万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 832万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 752万円 | 87.2％ |
| 12年後(築30年) | 672万円 | 77.9％ |
このマンションと、長崎市馬町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
863万円 (19.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.17万円19.87m²の部屋
〜11.65万円50.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DINO馬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDINO馬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 9階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 10階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 10階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 5階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 9階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 10階 | 2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 5階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 10階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.41m² | 2K / 2階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 10階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 9階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 8階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1R / 9階 | 2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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DINO馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
DINO馬町は長崎県長崎市馬町にあり、長崎電気軌道3系統の諏訪神社前駅から歩いて約2分でアクセス可能です。2007年3月に完成した地上10階建てのマンションであり、建物構造としては、優れた耐久性を備えるRC造が採用されています。なお、近隣地域には国道34号線が通っているほか、長崎新大工町郵便局などがあります。
| マンション名称 | DINO馬町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市馬町12-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ローソン長崎勝山町店300m
【周辺】長崎警察署500m
【周辺】長崎市役所600m
【周辺】長崎市立図書館800m
【周辺】Sマート新大工店337m
【周辺】ジョイフルサン新大工店511m
【周辺】シーボルタウン342m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ諏訪ハウス | 3,793万円 〜 4,480万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ASプレミアム馬町 | 1,232万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,180万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| サザンパレス2 | 1,075万円 〜 1,749万円 | 長崎県長崎市今博多町11 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドシティー伊勢町リバーコート | 2,308万円 〜 4,455万円 | 長崎県長崎市伊勢町4-5 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,101万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| ペッシェハウス | 999万円 〜 1,209万円 | 長崎県長崎市八幡町9-12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート麹屋町 | 1,236万円 〜 1,538万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,432万円 〜 2,576万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレールF・K | 1,681万円 〜 3,116万円 | 長崎県長崎市上町5-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| リファレンス魚の町 | 1,481万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラリス魚の町 | 1,139万円 〜 2,196万円 | 長崎県長崎市魚の町7-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| さくらヒルズ | 1,129万円 〜 3,406万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントヴィレ | 1,442万円 〜 1,725万円 | 長崎県長崎市魚の町2-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,271万円 〜 5,187万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| パークサイド筑後 | 1,361万円 〜 1,890万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート磨屋 | 1,497万円 〜 1,783万円 | 長崎県長崎市古川町8-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバス金屋町 | 1,163万円 〜 1,961万円 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| EXCELVIEW英 | 1,059万円 〜 1,278万円 | 長崎県長崎市西山本町23-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンロイヤル3 | 1,346万円 〜 2,548万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-5 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全24戸 |
| コア古川町 | 1,669万円 〜 2,182万円 | 長崎県長崎市古川町6-32 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ金屋 | 3,186万円 〜 3,762万円 | 長崎県長崎市金屋町6-5 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Grusナカマチ | 925万円 〜 1,548万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AIZ五島町 | 1,420万円 〜 1,719万円 | 長崎県長崎市五島町2-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ万屋通り | 1,355万円 〜 1,841万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| リード浜町 | 1,270万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リファレンス浜町 | 1,370万円 〜 1,800万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,091万円 〜 1,476万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラフィネ五島 | 1,067万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市五島町3-16 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| サン・アヴィート | 1,243万円 〜 4,243万円 | 長崎県長崎市大黒町7-14 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
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