千葉県習志野市実籾2丁目41-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,335 万円 70.2m²の部屋
〜1,599 万円 70.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】～コスモ京成大久保～ 京成本線「京成大久保」駅徒歩11分。2駅利用可能。免震構造。耐震基準適合証明書取得・フラット35Ｓ適合物件です。
1/5
【外観】平成10年2月完成。
2/5
【外観】マンション敷地内
3/5
【外観】高級感のあるタイル貼りのマンションです。
4/5
【外観】エンブレム「コスモ京成大久保」
5/5コスモ京成大久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ京成大久保の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,335万円 （19万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜1,599万円 （23万円 / m²） 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(習志野市実籾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,702万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,674万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,335万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 1,321万円 |
このマンションと、習志野市実籾の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも51％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 39万円 / m² |
コスモ京成大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ京成大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,330万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.73万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
10.04万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモステージ大久保パークプラザ | 2,116万円 〜 3,031万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全123戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,497万円 〜 3,193万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全227戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,357万円 〜 2,945万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全64戸 |
| シティライフ習志野 | 680万円 〜 995万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,813万円 〜 2,392万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大久保 | 1,894万円 〜 2,293万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,614万円 〜 4,401万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,690万円 〜 3,786万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,277万円 〜 3,103万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全75戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,213万円 〜 3,061万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全73戸 |
| サンテラス海老原 | 1,244万円 〜 1,469万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス望月 | 1,028万円 〜 1,221万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| コープリィコート | 781万円 〜 1,861万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| フェアール習志野 | 2,214万円 〜 2,920万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,710万円 〜 2,270万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,155万円 〜 2,662万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 1,657万円 〜 1,993万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,597万円 〜 2,982万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,789万円 〜 3,236万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,699万円 〜 2,290万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクセレント幕張台公園 | 2,808万円 〜 3,958万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 3,151万円 〜 4,144万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| レフィナード大久保 | 2,101万円 〜 2,634万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,299万円 〜 1,550万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,065万円 〜 3,207万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全93戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,609万円 〜 5,038万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 2,016万円 〜 2,626万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全78戸 |
| クィーンズパレス1 | 2,908万円 〜 3,621万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,958万円 〜 2,798万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,704万円 〜 2,635万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモ京成大久保の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ京成大久保から近い順に表示しています
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ京成大久保 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市実籾2丁目41-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井口建設（株）・三平建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
