この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市実籾2丁目41-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,333 万円 70.2m²の部屋
〜1,585 万円 70.2m²の部屋
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,333万円70.2m²の部屋19万円 / m²
〜1,585万円70.2m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市実籾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市実籾 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,414万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,343万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,333万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,294万円 | 97.0％ |
このマンションと、習志野市実籾の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ京成大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,330万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.73万円70.2m²の部屋
〜9.79万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ京成大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ京成大久保 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
| 交通 |
|
【外観】～コスモ京成大久保～ 京成本線「京成大久保」駅徒歩11分。2駅利用可能。免震構造。耐震基準適合証明書取得・フラット35Ｓ適合物件です。
【外観】平成10年2月完成。
【外観】マンション敷地内
【外観】高級感のあるタイル貼りのマンションです。
【外観】エンブレム「コスモ京成大久保」
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井口建設（株）・三平建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1,925万円 〜 2,513万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,325万円 〜 2,952万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,418万円 〜 2,996万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
| シティライフ習志野 | 676万円 〜 982万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,808万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大久保 | 1,886万円 〜 2,266万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,379万円 〜 3,982万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,575万円 〜 3,584万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全80戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,305万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 1,883万円 〜 2,177万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全74戸 |
| サンテラス海老原 | 1,289万円 〜 1,501万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス望月 | 1,057万円 〜 1,239万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| コープリィコート | 796万円 〜 1,888万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| フェアール習志野 | 2,171万円 〜 2,840万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,723万円 〜 2,270万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,213万円 〜 2,726万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 1,661万円 〜 2,107万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,667万円 〜 3,057万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,823万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,532万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクセレント幕張台公園 | 2,679万円 〜 3,769万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 2,842万円 〜 3,744万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| レフィナード大久保 | 2,057万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,900万円 〜 2,242万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,963万円 〜 3,722万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全93戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,335万円 〜 4,386万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,656万円 〜 2,224万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| クィーンズパレス1 | 2,513万円 〜 3,124万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,855万円 〜 2,647万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,431万円 〜 2,187万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
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