ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市コスモ京成大久保

コスモ京成大久保 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市実籾2丁目41-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,328 万円 70.2m²の部屋

1,599 万円 70.2m²の部屋

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  • 【外観】~コスモ京成大久保~ 京成本線「京成大久保」駅徒歩11分。2駅利用可能。免震構造。耐震基準適合証明書取得・フラット35S適合物件です。

    【外観】~コスモ京成大久保~ 京成本線「京成大久保」駅徒歩11分。2駅利用可能。免震構造。耐震基準適合証明書取得・フラット35S適合物件です。

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  • 【外観】平成10年2月完成。

    【外観】平成10年2月完成。

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  • 【外観】マンション敷地内

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  • 【外観】高級感のあるタイル貼りのマンションです。

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  • 【外観】エンブレム「コスモ京成大久保」

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コスモ京成大久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ京成大久保は売ったらいくら?参考査定価格

1,328万円 (19万円 / m²) 70.2m²の部屋

1,599万円 (23万円 / m²) 70.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市実籾)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市実籾のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,564万円 100%
築30年(2年後) 2,510万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,328万円
2年後(築30年) 97.9% 1,300万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市実籾の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,328万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 37万円 / m²

コスモ京成大久保周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ京成大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ京成大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 70.20m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
1,330万円 70.20m² 3LDK / 1階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,328万円
買取 797万円 〜 1,063万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ京成大久保は貸したらいくら?参考賃料

8.71万円 / 月 70.2m²の部屋

9.93万円 / 月 70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモステージ大久保パークプラザ 2,091万円 〜 3,012万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全227戸
コスモステージ大久保サウスプラザ 2,175万円 〜 2,797万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全104戸
東急ドエルアルス津田沼東 2,346万円 〜 2,943万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全64戸
シティライフ習志野 675万円 〜 994万円 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ペルル大久保壱番館 1,802万円 〜 2,389万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート大久保 1,884万円 〜 2,291万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全45戸
イトーピア津田沼東リーフガーデン 2,392万円 〜 4,048万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全62戸
アーベントハイム大久保駅前 2,611万円 〜 3,675万円 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全80戸
フォルスコート習志野大久保 2,299万円 〜 3,146万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
ローヤルシティ実籾 2,419万円 〜 2,822万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全73戸
サンテラス海老原 1,296万円 〜 1,525万円 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス望月 1,077万円 〜 1,276万円 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全5戸
コープリィコート 815万円 〜 1,961万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 1997年9月(築28年)
地上9階 / 全33戸
フェアール習志野 2,186万円 〜 2,891万円 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ファミール習志野大久保 1,713万円 〜 2,284万円 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全41戸
コスモ幕張本郷 2,222万円 〜 2,769万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全61戸
ロイヤルシャトー津田沼東 1,652万円 〜 2,123万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファグランデ幕張本郷 2,465万円 〜 2,855万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 1,843万円 〜 3,345万円 千葉県船橋市三山8丁目23-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア 1,708万円 〜 2,370万円 千葉県船橋市三山8丁目28-10 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全44戸
エクセレント幕張台公園 2,785万円 〜 3,959万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全29戸
イトーピア幕張本郷 3,054万円 〜 4,056万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全26戸
レフィナード大久保 2,067万円 〜 2,598万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ習志野 1,322万円 〜 1,572万円 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全27戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,087万円 〜 3,670万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
幕張本郷シティプラザ 1,401万円 〜 4,559万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,649万円 〜 2,250万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全78戸
クィーンズパレス1 2,600万円 〜 3,266万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズシティ幕張本郷 1,869万円 〜 2,696万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,477万円 〜 2,273万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ京成大久保の売却に強い不動産会社 5社

コスモ京成大久保の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ京成大久保から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
20.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
33.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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コスモ京成大久保の物件概要

マンション名称 コスモ京成大久保
所在地
千葉県習志野市実籾2丁目41-23 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ京成大久保3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井口建設(株)・三平建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

コスモ京成大久保の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ京成大久保を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ京成大久保の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コスモ京成大久保に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ京成大久保の売り時ですか?
コスモ京成大久保がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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