千葉県習志野市実籾2丁目40-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,193 万円 75.41m²の部屋
〜2,805 万円 80.19m²の部屋
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【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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【エントランス】メインエントランスは低層マンションの贅を彷彿させるような佇まいとなっております。
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
18/18コスモステージ大久保サウスプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモステージ大久保サウスプラザの売却に役立つ情報をチェック！
コスモステージ大久保サウスプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
80.19m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,193万円 （29万円 / m²） 75.41m²の部屋
〜2,805万円 （35万円 / m²） 80.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(習志野市実籾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,597万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,519万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,193万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0％ | 2,127万円 |
このマンションと、習志野市実籾の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,193万円 (75.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
コスモステージ大久保サウスプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：1.10% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモステージ大久保サウスプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 80.19m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,720万円 | 80.19m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,890万円 | 80.19m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 2,100万円 | 80.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,799万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 2,899万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 2,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 3,099万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 3,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 75.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,193万円 |
| 買取 | 1,316万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 75.41m²の部屋
〜
14.29万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモステージ大久保サウスプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモステージ大久保サウスプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモステージ大久保パークプラザ | 2,127万円 〜 3,045万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全123戸 |
| コスモ京成大久保 | 1,340万円 〜 1,604万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,914万円 〜 2,291万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,822万円 〜 2,402万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大久保 | 1,903万円 〜 2,302万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,555万円 〜 4,299万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,073万円 〜 3,326万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,631万円 〜 3,686万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全80戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,389万円 〜 2,793万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全73戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,318万円 〜 3,156万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,407万円 〜 3,232万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全171戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,327万円 〜 2,850万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| コープリィコート | 792万円 〜 1,896万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| フェアール習志野 | 2,234万円 〜 2,940万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,313万円 〜 2,635万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| エクセレント幕張台公園 | 2,894万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,862万円 〜 3,363万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,727万円 〜 2,384万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 3,166万円 〜 4,131万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| マリンコート本郷 | 1,513万円 〜 2,780万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナード大久保 | 2,128万円 〜 2,661万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,185万円 〜 2,695万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,580万円 〜 4,936万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 996万円 〜 2,741万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,312万円 〜 1,562万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルメゾン幕張本郷 | 2,319万円 〜 3,432万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,151万円 〜 3,337万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,621万円 〜 3,624万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,711万円 〜 2,220万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年1月（築26年） 地上15階 / 全78戸 |
| ネオステージ幕張本郷 | 2,204万円 〜 2,511万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | コスモステージ大久保サウスプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市実籾2丁目40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 6階
2/5
2SLDK 7階
3/5
3SLDK 9階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 227戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | リクルートコスモス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月22日]
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