ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市レールシティ津田沼

レールシティ津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津6丁目19-27

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,457 万円 69.9m²の部屋

4,371 万円 95.53m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋工ンクリート造、地上10_買主地下1建ての3階に位置しています。総戸数は67戸です。

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    1/3
  • 【エントランス】オートロックのエントランスは安心感がある落ち着いた雰囲気です。管理人さんが日勤でいます。

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  • 【周辺】習志野市立谷津小学校まで980m

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レールシティ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レールシティ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

2,457万円 (35万円 / m²) 69.9m²の部屋

4,371万円 (46万円 / m²) 95.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

レールシティ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

レールシティ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレールシティ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,940万円 81.46m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
3,450万円 81.43m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
2,990万円 81.46m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年11月
3,288万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
2,680万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
3,380万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
3,280万円 81.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
3,390万円 81.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
2,830万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年4月
3,480万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年4月
2,880万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
3,598万円 81.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
3,698万円 81.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
3,080万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年12月
3,180万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
3,580万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年5月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
3,190万円 69.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2023年1月
2,790万円 69.90m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2021年3月
2,680万円 69.90m² 2LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
2,790万円 69.90m² 2LDK / 6階 2020年5月
2,700万円 69.90m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
2,790万円 69.90m² 2LDK / 6階 2020年1月
2,880万円 69.90m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年12月
3,280万円 81.43m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年11月
3,480万円 81.43m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,788万円 69.90m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
2,880万円 69.90m² 2LDK / 6階 2019年4月
2,920万円 69.90m² 2LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月
2,999万円 69.90m² 2LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
3,180万円 69.90m² 2LDK / 6階 2018年9月
3,280万円 69.90m² 2LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
2,950万円 69.90m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年7月
2,280万円 69.90m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月
2,290万円 69.90m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
2,130万円 69.90m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,457万円
買取 1,475万円 〜 1,966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レールシティ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

10.74万円 / 月 69.9m²の部屋

15.51万円 / 月 95.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レールシティ津田沼の賃料掲載履歴(30件)

レールシティ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレールシティ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 81.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
12万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
12万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
13.9万円 / 月 69.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
13万円 / 月 81.43m² 3LDK / 7階 2021年1月
16.9万円 / 月 69.90m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
11万円 / 月 95.53m² 4LDK / 1階 2020年1月
11.5万円 / 月 81.43m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
12.5万円 / 月 81.43m² 3LDK / 7階 2019年5月
13万円 / 月 81.43m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年7月
12万円 / 月 69.90m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年4月
9.5万円 / 月 69.90m² 2LDK / 2階 2018年3月
12万円 / 月 81.43m² 3LDK / 7階 2016年2月
12万円 / 月 81.71m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
9.9万円 / 月 81.43m² 3LDK / 8階 2015年8月〜2015年9月
11.9万円 / 月 81.43m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2014年1月
9.5万円 / 月 69.90m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 69.90m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月
12.5万円 / 月 81.43m² 3LDK / 5階 2013年3月
12万円 / 月 81.43m² 3LDK / 3階 2011年8月
12.5万円 / 月 81.46m² 3LDK / 8階 2011年5月〜2011年7月
12万円 / 月 81.43m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
10万円 / 月 69.90m² 2LDK / 2階 2011年6月
11.5万円 / 月 69.90m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
11.5万円 / 月 81.71m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
13万円 / 月 69.90m² 2LDK / 8階 2010年7月〜2010年10月
12万円 / 月 81.46m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
12万円 / 月 69.90m² 2LDK / 8階 2010年6月
13万円 / 月 69.90m² 2LDK / 8階 2009年12月〜2010年5月
12万円 / 月 69.90m² 2LDK / 8階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション津田沼第6 1,744万円 〜 3,873万円 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全92戸
ライオンズマンション津田沼第7 2,624万円 〜 3,711万円 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全38戸
メゾン・ウォーム 1,881万円 〜 3,030万円 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全19戸
メゾンユーアンドユー 853万円 〜 1,066万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
東船橋レジデンス 699万円 〜 948万円 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
第二プローデンス前原 1,511万円 〜 2,031万円 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全8戸
サークルプレイス 642万円 〜 1,428万円 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全22戸
ユーコート東船橋 666万円 〜 903万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全33戸
マインツィンメル津田沼 814万円 〜 1,291万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全26戸
ベルシャトゥ津田沼 2,239万円 〜 3,468万円 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全82戸
プレイスセトル 1,854万円 〜 2,976万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
津田沼北見マンション 2,402万円 〜 3,358万円 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ジョイフル津田沼 648万円 〜 894万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全25戸
メゾン伊佐司 927万円 〜 1,475万円 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全19戸
ナイスアーバン谷津 2,510万円 〜 3,407万円 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全27戸
コスモ船橋グレイスフォーム 2,049万円 〜 5,079万円 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全82戸
グリーンパーク船橋 2,101万円 〜 4,358万円 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全142戸
ライトハウス谷津 1,504万円 〜 2,514万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全15戸
リーベスト津田沼 1,790万円 〜 4,224万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全46戸
レグルス近藤 1,939万円 〜 2,991万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
コンフィデンス駿河台 1,174万円 〜 3,544万円 千葉県船橋市駿河台1丁目33-8 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
ジョイフル津田沼3 461万円 〜 708万円 千葉県船橋市中野木2丁目16-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東船橋 999万円 〜 3,587万円 千葉県船橋市市場4丁目17-8 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全35戸
スカイコトハウス津田沼 832万円 〜 2,463万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
パレ・クレール 2,355万円 〜 4,280万円 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全8戸
オーパス船橋 1,667万円 〜 2,761万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ベルシェ津田沼 1,544万円 〜 2,318万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目382-1 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全53戸
ライオンズマンション船橋第6 1,023万円 〜 3,219万円 千葉県船橋市市場3丁目12-25 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全32戸
グランドヴィラ津田沼 1,530万円 〜 2,532万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目408-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズマンション船橋第7 1,088万円 〜 3,218万円 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全79戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レールシティ津田沼の売却に強い不動産会社 8社

レールシティ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レールシティ津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.9
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
16.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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レールシティ津田沼の物件概要

マンション名称 レールシティ津田沼
所在地
千葉県習志野市谷津6丁目19-27 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩15分(約1.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レールシティ津田沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • レールシティ津田沼2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    2/11
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築年月(築年数) 1991年5月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年8月9日

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