価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津4丁目8-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,197 万円 67.29m²の部屋
〜3,686 万円 84.13m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,197万円67.29m²の部屋33万円 / m²
〜3,686万円84.13m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,150万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 3,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 2,799万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,698万円 | 84.13m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 1,500万円 | 71.28m² | 2LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,190万円 | 79.24m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,197万円 |
| 買取 | 1,318万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.91万円67.29m²の部屋
〜15.26万円84.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール谷津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール谷津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 87.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール谷津 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-41 |
| 交通 |
|
【外観】南西向きで日当たり良好です。
【外観】総戸数207戸の大規模マンションです。
【外観】エンブレムです。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】京成本線「谷津」駅より徒歩4分です。
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング船橋 | 1,049万円 〜 2,710万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目31-8 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,753万円 〜 2,650万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドエル花輪 | 2,089万円 〜 2,474万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 447万円 〜 2,542万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,697万円 〜 3,774万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全92戸 |
| パレ・クレール | 2,884万円 〜 5,255万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| イーハトヴ津田沼 | 1,896万円 〜 2,633万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,068万円 〜 3,257万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,093万円 〜 3,056万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| イーエックスレジデンス船橋 | 2,058万円 〜 2,999万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾンコスモ | 2,187万円 〜 2,957万円 | 千葉県船橋市宮本7丁目1-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン泰和 | 715万円 〜 1,049万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-1 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモ津田沼 | 1,955万円 〜 2,394万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| サークルプレイス | 578万円 〜 1,389万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,313万円 〜 4,214万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東船橋レジデンス | 683万円 〜 831万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼アーベイン | 2,096万円 〜 3,027万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 石原ビル5ストーンフィールドNo,5 | 304万円 〜 1,083万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,733万円 〜 4,928万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| オネスティ船橋11番館 | 919万円 〜 2,493万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-10 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東船橋 | 1,852万円 〜 2,421万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| トレゾア船橋 | 2,084万円 〜 1億 404万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,676万円 〜 5,162万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| アステール船橋 | 1,924万円 〜 2,564万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目13-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| ウィン船橋 | 1,141万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-8 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全71戸 |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 531万円 〜 1,306万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| セイクリッド・トウリー | 754万円 〜 1,608万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 615万円 〜 1,182万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン船橋八番館 | 2,196万円 〜 3,594万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-22 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス船橋No.14 | 638万円 〜 915万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目15-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
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