価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,167万円 47.65m²の部屋
〜3,620万円 63.44m²の部屋
所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目19-22 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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サンシャイン船橋八番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
50m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,167万円 47.65m²の部屋 45万円 / m²
〜3,620万円 63.44m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,167万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.47万円 47.65m²の部屋
〜13.25万円 63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン船橋八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン船橋八番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本町3丁目19-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】保育園中央保育園まで487m
【周辺】保育園湊町保育園まで659m
【周辺】小学校船橋市立湊町小学校まで421m
【周辺】小学校船橋市立船橋小学校まで496m
【周辺】専門学校ユニバーサルビューティカレッジまで253m
【周辺】専門学校船橋ファッション&ビジネス専門学校まで509m
【周辺】スーパーヤマイチ船橋店まで411m
【周辺】スーパーワイズマート宮本店まで623m
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パレアルカディア | 1,925万円 〜 3,427万円 | 千葉県船橋市本町3丁目6-2 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
ライオンズマンション船橋第2 | 2,195万円 〜 2,442万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
オネスティ船橋11番館 | 895万円 〜 2,323万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-10 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレゾア船橋 | 2,033万円 〜 9,730万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-6 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィン船橋 | 1,117万円 〜 2,699万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-8 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全71戸 |
セントラルハイツ | 2,008万円 〜 3,221万円 | 千葉県船橋市本町2丁目4-2 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーエックスレジデンス船橋 | 2,005万円 〜 2,811万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-16 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
船橋グリーランドビル2 | 2,549万円 〜 3,348万円 | 千葉県船橋市本町1丁目7-16 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
リバーライフ山崎 | 1,644万円 〜 2,689万円 | 千葉県船橋市本町4丁目9-5 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンエム&エム | 1,464万円 〜 1,849万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アインヴォーネ船橋 | 1,148万円 〜 2,404万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パルパステル | 2,425万円 〜 5,063万円 | 千葉県船橋市本町5丁目14-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンコスモ | 2,143万円 〜 2,764万円 | 千葉県船橋市宮本7丁目1-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
湊ハイツ | 1,776万円 〜 2,455万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目2-15 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ船橋 | 916万円 〜 3,080万円 | 千葉県船橋市本町5丁目12-20 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
コンパル31 | 1,079万円 〜 1,733万円 | 千葉県船橋市本町5丁目6-19 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミールモリウチ | 1,890万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市本町5丁目11-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船橋南 | 601万円 〜 3,397万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全58戸 |
カーサー湊町 | 1,129万円 〜 4,185万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目12-12 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
アメニティプラザオガワ | 1,546万円 〜 3,655万円 | 千葉県船橋市本町5丁目8-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
青木マンション | 686万円 〜 1,547万円 | 千葉県船橋市本町2丁目17-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
TOP船橋No.1 | 606万円 〜 948万円 | 千葉県船橋市本町2丁目17-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルヴィル船橋本町 | 2,743万円 〜 4,572万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-20 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
パルテール船橋 | 1,299万円 〜 2,689万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-23 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション船橋第3 | 1,559万円 〜 4,429万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全60戸 |
コンフォーレ船橋 | 3,655万円 〜 7,258万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-17 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション | 1,783万円 〜 2,236万円 | 千葉県船橋市南本町7-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン秀芳 | 1,341万円 〜 2,015万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
シャルム岩上 | 1,294万円 〜 1,632万円 | 千葉県船橋市本町6丁目21-10 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン三上 | 1,375万円 〜 1,737万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目9-15 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
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