千葉県習志野市谷津4丁目8-41
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,221 万円 67.29m²の部屋
〜3,380 万円 84.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】南西向きで日当たり良好です。
1/6
【外観】総戸数207戸の大規模マンションです。
2/6
【外観】エンブレムです。
3/6
【エントランス】エントランスです。
4/6
【駐車場】駐車場です。
5/6
【周辺】京成本線「谷津」駅より徒歩4分です。
6/6ファミール谷津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール谷津の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,221万円 （33万円 / m²） 67.29m²の部屋
〜3,380万円 （40万円 / m²） 84.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ファミール谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,150万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 3,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 2,799万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,698万円 | 84.13m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 1,500万円 | 71.28m² | 2LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,190万円 | 79.24m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,221万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.04万円 / 月 67.29m²の部屋
〜
15.54万円 / 月 84.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール谷津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール谷津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 87.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング船橋 | 854万円 〜 2,182万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目31-8 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,807万円 〜 2,745万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドエル花輪 | 1,748万円 〜 2,039万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 480万円 〜 2,511万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,854万円 〜 3,617万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全92戸 |
| パレ・クレール | 2,366万円 〜 4,289万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全8戸 |
| イーハトヴ津田沼 | 1,959万円 〜 2,738万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-5 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,155万円 〜 3,242万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,474万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| イーエックスレジデンス船橋 | 2,219万円 〜 3,231万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-16 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンコスモ | 2,212万円 〜 3,030万円 | 千葉県船橋市宮本7丁目1-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン泰和 | 853万円 〜 1,148万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-1 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモ津田沼 | 1,914万円 〜 2,424万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| サークルプレイス | 687万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,642万円 〜 4,844万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年3月（築39年） 地上13階 / 全66戸 |
| 東船橋レジデンス | 705万円 〜 871万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼アーベイン | 2,055万円 〜 3,072万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| 石原ビル5ストーンフィールドNo,5 | 307万円 〜 1,099万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 |
1988年3月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 3,018万円 〜 5,007万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| オネスティ船橋11番館 | 957万円 〜 2,617万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-10 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東船橋 | 1,921万円 〜 2,525万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-14 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| トレゾア船橋 | 2,173万円 〜 1億 906万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-6 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,779万円 〜 5,603万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| アステール船橋 | 2,005万円 〜 2,687万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目13-5 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ウィン船橋 | 1,186万円 〜 2,993万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-8 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 534万円 〜 1,328万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| セイクリッド・トウリー | 883万円 〜 1,735万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 732万円 〜 1,295万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン船橋八番館 | 2,318万円 〜 3,885万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-22 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス船橋No.14 | 663万円 〜 956万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目15-2 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール谷津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール谷津から近い順に表示しています
総武線沿線・東葉高速鉄道に６店舗！
オカムラメイトは地域に密着した営業で創業２０年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績３０００件・年間相談件数２０００件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集＋管理』も直接当社で対応させて頂きます。
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール谷津 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津4丁目8-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2SLDK 2階
2/14
3LDK 3階
3/14
3LDK 3階
4/14
3LDK 3階
5/14
3LDK 4階
6/14
3LDK 5階
7/14
3LDK 6階
8/14
3LDK 6階
9/14
3LDK 7階
10/14
3LDK 7階
11/14
2SLDK 7階
12/14
3LDK 10階
13/14
3LDK 10階
14/14| 築年月（築年数） | 1988年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
