価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津4丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,713 万円 58.01m²の部屋
〜2,772 万円 71.01m²の部屋
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店舗外観
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソフトタウンニュー谷津遊園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
66.3m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,713万円58.01m²の部屋30万円 / m²
〜2,772万円71.01m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウンニュー谷津遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,380万円 | 61.90m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 2,480万円 | 61.90m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 61.90m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,290万円 | 61.90m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 2,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,980万円 | 61.90m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 1,850万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,390万円 | 61.90m² | 3DK / 6階 | 2012年7月 |
| 1,360万円 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,280万円 | 69.38m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円58.01m²の部屋
〜10.58万円71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフトタウンニュー谷津遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウンニュー谷津遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 7階 | 2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.01m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 3階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 7階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 58.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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ソフトタウンニュー谷津遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフトタウンニュー谷津遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津4丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】習志野市谷津に中古マンションが登場しました！
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京成電鉄本線「谷津」駅 徒歩約4分 318ｍ 谷津駅から海側に500ｍ程の場所に「谷津公園」があり、園内の「谷津バラ園」では、800種7500株の多種多彩なバラが春と秋の年に2回、見頃を迎えます。
【周辺】谷津南保育所 徒歩約7分 600ｍ 谷津バラ園・干潟が隣接し、とても自然豊かです。健康で優しく豊かな感性をもち、すすんで遊びを見出す子どもに育つよう教育・保育に取り組んでいます。
【周辺】向山小学校 徒歩約12分 903ｍ 学校教育目標「主体的に学ぶ力と豊かな心をもち、健康でたくましい児童の育成」
【周辺】第一中学校 徒歩約17分 1311ｍ 教育目標「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」
【周辺】ヨークマート谷津店 徒歩約3分 220ｍ 国道14号線沿い、京成線谷津駅の南口から徒歩5分程なので帰宅途中のお買い物に便利です。品揃え豊富でお値打ち。営業時間：9時～21時45分
【周辺】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 徒歩約2分 170ｍ 24時間営業なので何かと便利です。
【周辺】向山1号公園 徒歩約3分 250ｍ すべり台やブランコなどの遊具があります。緑も多く静かな公園です。
【周辺】谷津保健病院 徒歩約5分 400ｍ 診療科目：内科・外科・泌尿器科・婦人科・リハビリテーション部、他 診療時間：平日9:00~12:00 /14:00~16:30 土曜9:00~12:00
【周辺】習志野谷津郵便局 徒歩約8分 600ｍ 郵便窓口営業時間：9時～17時
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 1,357万円 〜 2,642万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園7号棟 | 1,905万円 〜 2,913万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-7 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全527戸 |
| ファースト谷津ハイツ1号棟 | 572万円 〜 1,029万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ソフトタウン谷津遊園4号棟 | 1,636万円 〜 2,367万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全527戸 |
| 谷津グリーンコープB | 1,510万円 〜 2,021万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 谷津グリーンコープA | 1,451万円 〜 2,062万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全30戸 |
| マープル津田沼スカイハイツB棟 | 1,428万円 〜 2,140万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-2 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全276戸 |
| マープル津田沼スカイハイツA棟 | 1,291万円 〜 2,868万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1 |
1981年5月（築44年） 地上11階 / 全473戸 |
| アカシアハイツ1号棟 | 2,693万円 〜 4,039万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全111戸 |
| アールリエット津田沼 | 783万円 〜 2,226万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目30-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全60戸 |
| マープル津田沼スカイハイツC棟 | 1,634万円 〜 2,136万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目28-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全473戸 |
| 秋津第一団地1-1-3 | 1,317万円 〜 1,805万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| アカシアハイツ2号棟 | 2,641万円 〜 3,996万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全139戸 |
| 秋津第一団地1-1-1 | 1,695万円 〜 2,179万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-2-1 | 1,896万円 〜 2,452万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-1-6 | 1,662万円 〜 2,145万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第一団地1-1-5 | 1,695万円 〜 2,179万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-1-7 | 1,697万円 〜 2,198万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| フジタ津田沼マンション | 1,799万円 〜 2,240万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 秋津第一団地1-2-2 | 1,152万円 〜 1,481万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第一団地1-1-8 | 1,612万円 〜 2,072万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目1-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋津第一団地1-2-4 | 1,435万円 〜 1,981万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-2-5 | 999万円 〜 1,375万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目2-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-3-4 | 1,563万円 〜 2,030万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-3-3 | 1,496万円 〜 1,945万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-3-2 | 1,739万円 〜 2,251万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 津田沼第2ファミリーマンション | 1,749万円 〜 2,363万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| 秋津第一団地1-3-5 | 1,672万円 〜 2,176万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-3-8 | 1,705万円 〜 2,254万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目3-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 船橋ファミリータウン5号棟 | 1,427万円 〜 2,601万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 |
1979年11月（築46年） 地上2階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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