ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ソフトタウンニュー谷津遊園

ソフトタウンニュー谷津遊園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津4丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,786 万円 58.01m²の部屋

2,641 万円 71.01m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】習志野市立向山小学校まで902m

    【周辺】習志野市立向山小学校まで902m

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ソフトタウンニュー谷津遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフトタウンニュー谷津遊園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ソフトタウンニュー谷津遊園6階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

66.3m² 2LDK 南西 物件詳細

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ソフトタウンニュー谷津遊園は売ったらいくら?参考査定価格

1,786万円 (31万円 / m²) 58.01m²の部屋

2,641万円 (37万円 / m²) 71.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ソフトタウンニュー谷津遊園周辺の中古マンション価格推移情報

ソフトタウンニュー谷津遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウンニュー谷津遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 66.30m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
2,398万円 66.30m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
2,480万円 66.30m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
2,190万円 61.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
1,980万円 66.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年6月
1,690万円 61.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年6月
2,798万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,480万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
1,880万円 62.00m² 3DK / 5階 2023年3月〜2023年5月
2,480万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
2,380万円 61.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月
2,380万円 61.90m² 3LDK / 9階 2022年3月
2,480万円 61.90m² 3LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
2,680万円 61.90m² 3LDK / 9階 2021年10月〜2021年12月
2,290万円 61.90m² 2LDK / 10階 2021年10月
2,290万円 61.00m² 2LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
1,980万円 61.90m² 3LDK / 7階 2017年1月
1,850万円 66.30m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
1,390万円 61.90m² 3DK / 6階 2012年7月
1,360万円 61.90m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
1,280万円 69.38m² 2LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,786万円
買取 1,072万円 〜 1,429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフトタウンニュー谷津遊園は貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 58.01m²の部屋

10.77万円 / 月 71.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフトタウンニュー谷津遊園の賃料掲載履歴(12件)

ソフトタウンニュー谷津遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウンニュー谷津遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 61.90m² 2LDK / 7階 2024年10月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 7階 2020年12月
6.9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 4階 2018年6月
8万円 / 月 58.01m² 2LDK / 7階 2017年6月〜2017年8月
8.5万円 / 月 66.30m² 3DK / 7階 2016年2月〜2016年9月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 7階 2016年4月
9.5万円 / 月 61.90m² 3DK / 7階 2016年2月
7.6万円 / 月 58.01m² 3DK / 2階 2015年6月〜2015年8月
8万円 / 月 61.90m² 3DK / 3階 2015年1月
8.5万円 / 月 66.30m² 3DK / 7階 2012年7月〜2014年1月
9.7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2013年2月
10万円 / 月 58.01m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン谷津遊園8号棟 1,367万円 〜 2,430万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全527戸
ソフトタウン谷津遊園7号棟 1,969万円 〜 2,752万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-7 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全527戸
ファースト谷津ハイツ1号棟 593万円 〜 975万円 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全18戸
ソフトタウン谷津遊園4号棟 1,582万円 〜 2,092万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全119戸
谷津グリーンコープB 1,548万円 〜 1,894万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全18戸
谷津グリーンコープA 1,581万円 〜 2,054万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全30戸
マープル津田沼スカイハイツB棟 1,581万円 〜 2,211万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-2 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全473戸
マープル津田沼スカイハイツA棟 1,266万円 〜 2,912万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1 1981年5月(築45年)
地上11階 / 全473戸
アカシアハイツ1号棟 2,843万円 〜 3,950万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全111戸
アールリエット津田沼 877万円 〜 2,317万円 千葉県船橋市前原西1丁目30-30 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全60戸
マープル津田沼スカイハイツC棟 1,773万円 〜 2,960万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目28-1 1980年11月(築45年)
地上6階 / 全473戸
秋津第一団地1-1-2 2,232万円 〜 2,852万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-3 1,285万円 〜 1,657万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
アカシアハイツ2号棟 2,775万円 〜 3,892万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 1978年11月(築47年)
地上11階 / 全139戸
秋津第一団地1-1-1 1,613万円 〜 2,181万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-2-1 1,875万円 〜 2,418万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-6 1,682万円 〜 2,156万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
秋津第一団地1-1-5 1,715万円 〜 2,190万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-7 1,717万円 〜 2,210万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
フジタ津田沼マンション 1,797万円 〜 2,406万円 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全60戸
秋津第一団地1-2-2 1,220万円 〜 1,624万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
秋津第一団地1-1-8 1,625万円 〜 2,075万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
秋津第一団地1-2-4 1,476万円 〜 2,023万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-2-5 1,298万円 〜 1,773万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
秋津第一団地1-3-4 1,580万円 〜 2,040万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-3-3 1,475万円 〜 1,904万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-3-2 1,759万円 〜 2,262万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸
津田沼第2ファミリーマンション 1,604万円 〜 2,391万円 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全10戸
秋津第一団地1-3-5 1,694万円 〜 2,189万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-3-8 1,724万円 〜 2,265万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-8 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全745戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフトタウンニュー谷津遊園の売却に強い不動産会社 7社

ソフトタウンニュー谷津遊園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフトタウンニュー谷津遊園から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.9
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
16.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ソフトタウンニュー谷津遊園の物件概要

マンション名称 ソフトタウンニュー谷津遊園
所在地
千葉県習志野市谷津4丁目7-15 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    6/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    7/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3DK7階間取り

    3DK 7階

    10/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    13/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園3DK9階間取り

    3DK 9階

    14/15
  • ソフトタウンニュー谷津遊園2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    15/15
築年月(築年数) 1979年10月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 206戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、隣家との間隔が広い

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ソフトタウンニュー谷津遊園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフトタウンニュー谷津遊園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフトタウンニュー谷津遊園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフトタウンニュー谷津遊園の売り時ですか?
ソフトタウンニュー谷津遊園がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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