ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ソフトタウンニュー谷津遊園

ソフトタウンニュー谷津遊園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津4丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,761 万円 58.01m²の部屋

2,825 万円 71.01m²の部屋

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ソフトタウンニュー谷津遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソフトタウンニュー谷津遊園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ソフトタウンニュー谷津遊園2階2,480万円

売出し中

価格 2,480万円

66.3m² 3LDK 北西 物件詳細

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ソフトタウンニュー谷津遊園は売ったらいくら?参考査定価格

1,761万円 (30万円 / m²) 58.01m²の部屋

2,825万円 (40万円 / m²) 71.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ソフトタウンニュー谷津遊園周辺の中古マンション価格推移情報

ソフトタウンニュー谷津遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:2.79%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウンニュー谷津遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 66.30m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
2,190万円 61.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
1,980万円 66.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年6月
1,690万円 61.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年6月
2,798万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,480万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
1,880万円 62.00m² 3DK / 5階 2023年3月〜2023年5月
2,480万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
2,380万円 61.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月
2,380万円 61.90m² 3LDK / 9階 2022年3月
2,480万円 61.90m² 3LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
2,680万円 61.90m² 3LDK / 9階 2021年10月〜2021年12月
2,290万円 61.90m² 2LDK / 10階 2021年10月
2,290万円 61.00m² 2LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月
1,980万円 61.90m² 3LDK / 7階 2017年1月
1,850万円 66.30m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
1,390万円 61.90m² 3DK / 6階 2012年7月
1,360万円 61.90m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
1,280万円 69.38m² 2LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフトタウンニュー谷津遊園は貸したらいくら?参考賃料

7.97万円 / 月 58.01m²の部屋

10.55万円 / 月 71.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフトタウンニュー谷津遊園の賃料掲載履歴(12件)

ソフトタウンニュー谷津遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウンニュー谷津遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 61.90m² 2LDK / 7階 2024年10月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 7階 2020年12月
6.9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 4階 2018年6月
8万円 / 月 58.01m² 2LDK / 7階 2017年6月〜2017年8月
8.5万円 / 月 66.30m² 3DK / 7階 2016年2月〜2016年9月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 7階 2016年4月
9.5万円 / 月 61.90m² 3DK / 7階 2016年2月
7.6万円 / 月 58.01m² 3DK / 2階 2015年6月〜2015年8月
8万円 / 月 61.90m² 3DK / 3階 2015年1月
8.5万円 / 月 66.30m² 3DK / 7階 2012年7月〜2014年1月
9.7万円 / 月 66.30m² 3LDK / 1階 2013年2月
10万円 / 月 58.01m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン谷津遊園8号棟 1,361万円 〜 2,627万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-8 1978年7月(築47年)
地上6階 / 全527戸
ソフトタウン谷津遊園7号棟 1,913万円 〜 2,897万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-7 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全527戸
ファースト谷津ハイツ1号棟 575万円 〜 1,025万円 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 1981年6月(築44年)
地上3階 / 全18戸
ソフトタウン谷津遊園4号棟 1,629万円 〜 2,331万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-4 1978年8月(築47年)
地上7階 / 全527戸
谷津グリーンコープB 1,516万円 〜 2,009万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全18戸
谷津グリーンコープA 1,456万円 〜 2,050万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全30戸
マープル津田沼スカイハイツB棟 1,478万円 〜 2,214万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-2 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全276戸
マープル津田沼スカイハイツA棟 1,234万円 〜 2,861万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1 1981年5月(築44年)
地上11階 / 全473戸
アカシアハイツ1号棟 2,674万円 〜 3,946万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全111戸
アールリエット津田沼 783万円 〜 2,187万円 千葉県船橋市前原西1丁目30-1 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全60戸
マープル津田沼スカイハイツC棟 1,631万円 〜 2,809万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目28-1 1980年11月(築45年)
地上6階 / 全86戸
秋津第一団地1-1-3 1,322万円 〜 1,802万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-3 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
アカシアハイツ2号棟 2,636万円 〜 3,926万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-26 1978年11月(築47年)
地上11階 / 全139戸
秋津第一団地1-1-1 1,687万円 〜 2,168万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-2-1 1,887万円 〜 2,441万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-1 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-6 1,652万円 〜 2,132万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-6 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
秋津第一団地1-1-5 1,687万円 〜 2,168万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-5 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-1-7 1,688万円 〜 2,186万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-7 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全745戸
フジタ津田沼マンション 1,787万円 〜 2,243万円 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全60戸
秋津第一団地1-2-2 1,147万円 〜 1,475万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-2 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全30戸
秋津第一団地1-1-8 1,607万円 〜 2,065万円 千葉県習志野市秋津1丁目1-8 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
秋津第一団地1-2-4 1,449万円 〜 2,007万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-4 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-2-5 994万円 〜 1,369万円 千葉県習志野市秋津1丁目2-5 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全745戸
秋津第一団地1-3-4 1,555万円 〜 2,020万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-4 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-3-3 1,484万円 〜 1,928万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-3 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-3-2 1,727万円 〜 2,235万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-2 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全745戸
津田沼第2ファミリーマンション 1,588万円 〜 2,394万円 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 1981年3月(築44年)
地上2階 / 全10戸
秋津第一団地1-3-5 1,663万円 〜 2,163万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-5 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
秋津第一団地1-3-8 1,696万円 〜 2,243万円 千葉県習志野市秋津1丁目3-8 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全745戸
船橋ファミリータウン5号棟 1,418万円 〜 2,551万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-5 1979年11月(築46年)
地上2階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフトタウンニュー谷津遊園の売却に強い不動産会社 15社

ソフトタウンニュー谷津遊園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフトタウンニュー谷津遊園から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
1.8
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
8.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社作新住宅
物件から
8.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
13.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社リブホーム
物件から
16.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
27.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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建物詳細情報

マンション名称 ソフトタウンニュー谷津遊園
所在地 千葉県習志野市谷津4丁目7-15
交通
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】前面道路

    【周辺】前面道路

    5/5
築年月(築年数) 1979年10月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 206戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日