価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,676 万円 71.19m²の部屋
〜5,162 万円 117.87m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション津田沼第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格4,498万円 |
111.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,700万円 |
71.19m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,676万円71.19m²の部屋38万円 / m²
〜5,162万円117.87m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 111.32m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,700万円 | 71.19m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,680万円 | 111.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 4,780万円 | 111.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 4,980万円 | 111.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 5,180万円 | 111.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 117.87m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,480万円 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,090万円 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,290万円 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 2,000万円 | 71.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,676万円 |
| 買取 | 1,606万円 〜 2,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.6万円71.19m²の部屋
〜20.55万円117.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション津田沼第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 71.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 15万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズマンション津田沼第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション津田沼第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張り6階建ての建物外観
【外観】タイル張り6階建ての建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック設置
【エントランス】風除室・管理員室
【駐車場】駐車場
【周辺】津田沼中央総合病院 610m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ津田沼 | 1,955万円 〜 2,394万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモ津田沼アーベイン | 2,096万円 〜 3,027万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 津田沼ハイライズ | 2,394万円 〜 4,750万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全296戸 |
| カーサポルタ | 2,065万円 〜 4,205万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目4-23 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス鷺沼 | 2,715万円 〜 4,079万円 | 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,068万円 〜 3,257万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| グローリア初穂津田沼 | 3,074万円 〜 4,072万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,313万円 〜 4,214万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,093万円 〜 3,056万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| LEO拾八番館 | 2,262万円 〜 5,153万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズみつはし | 1,477万円 〜 3,987万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ津田沼 | 2,589万円 〜 3,942万円 | 千葉県習志野市鷺沼4丁目2-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2,302万円 〜 4,013万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全61戸 |
| ジュネパレス津田沼第5 | 766万円 〜 1,105万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| PINESEATSUDANUMA | 613万円 〜 2,293万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| セジュール津田沼 | 1,842万円 〜 2,881万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 555万円 〜 1,163万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,431万円 〜 3,432万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| サニークレスト津田沼 | 2,458万円 〜 4,251万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| セイクリッド・トウリー | 754万円 〜 1,608万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンコリーヌ2 | 1,013万円 〜 2,041万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール谷津 | 2,197万円 〜 3,686万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-41 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全207戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,733万円 〜 4,928万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| サークルプレイス | 578万円 〜 1,389万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 447万円 〜 2,542万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 615万円 〜 1,182万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,697万円 〜 3,774万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全92戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,753万円 〜 2,650万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジュネパレス津田沼15 | 496万円 〜 760万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミノルマンション | 1,868万円 〜 2,707万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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