価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,074 万円 76.91m²の部屋
〜4,072 万円 85.34m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,074万円76.91m²の部屋40万円 / m²
〜4,072万円85.34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリア初穂津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,799万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,049万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,999万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,099万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,099万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,199万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,249万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 3,299万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 3,349万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 3,490万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,399万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,590万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 3,690万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 3,790万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2,799万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,899万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,999万円 | 82.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 3,099万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 3,199万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 3,299万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 3,399万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 3,499万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,599万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,480万円 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 85.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,790万円 | 80.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 2,890万円 | 80.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,880万円 | 82.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,850万円 | 80.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 2,280万円 | 84.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,190万円 | 84.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 2,380万円 | 84.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,800万円 | 80.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,074万円 |
| 買取 | 1,844万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.85万円76.91m²の部屋
〜16.08万円85.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリア初穂津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリア初穂津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 84.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 82.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 82.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 84.55m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリア初穂津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリア初穂津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】習志野市立津田沼小学校まで1022m
【周辺】イオン津田沼店まで1192m
【周辺】津田沼駅(JR 総武本線)まで1389m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼ハイライズ | 2,394万円 〜 4,750万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全296戸 |
| カーサポルタ | 2,065万円 〜 4,205万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目4-23 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO拾八番館 | 2,262万円 〜 5,153万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズみつはし | 1,477万円 〜 3,987万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2,302万円 〜 4,013万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全61戸 |
| グランドメゾン津田沼 | 3,229万円 〜 4,703万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 |
1987年1月（築38年） 地上13階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,676万円 〜 5,162万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンシティ津田沼 | 2,589万円 〜 3,942万円 | 千葉県習志野市鷺沼4丁目2-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,313万円 〜 4,214万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼 | 1,955万円 〜 2,394万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ジュネパレス津田沼第5 | 766万円 〜 1,105万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 555万円 〜 1,163万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,068万円 〜 3,257万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| コスモ津田沼アーベイン | 2,096万円 〜 3,027万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,093万円 〜 3,057万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| セジュール津田沼 | 1,842万円 〜 2,881万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PINESEATSUDANUMA | 613万円 〜 2,293万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンコリーヌ2 | 1,013万円 〜 2,041万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイクリッド・トウリー | 754万円 〜 1,608万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード幕張本郷 | 630万円 〜 785万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミノルマンション | 1,868万円 〜 2,707万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス習志野 | 2,054万円 〜 2,704万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| エミュールマンション | 1,298万円 〜 1,920万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジュネパレス津田沼15 | 496万円 〜 760万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| Big1 | 1,034万円 〜 1,592万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブルースカイ本郷 | 1,247万円 〜 2,111万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランドゥール第2 | 2,399万円 〜 2,806万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート幕張 | 2,131万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,733万円 〜 4,928万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 615万円 〜 1,182万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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