ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市グローリア初穂津田沼

グローリア初穂津田沼 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼3丁目2-38

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,022 万円 76.91m²の部屋

4,036 万円 85.34m²の部屋

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津田沼駅JR総武線
86

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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グローリア初穂津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,022万円 (39万円 / m²) 76.91m²の部屋

4,036万円 (47万円 / m²) 85.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

グローリア初穂津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

グローリア初穂津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:2.79%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(35件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリア初穂津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
2,799万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年9月
3,049万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,999万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
3,099万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
3,099万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
3,199万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
3,249万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
3,299万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
3,349万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
3,490万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
3,399万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
3,590万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年8月
3,690万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
3,790万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年6月
3,980万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年3月〜2022年5月
2,799万円 82.64m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,899万円 82.64m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
2,999万円 82.60m² 4LDK / 3階 2020年6月
3,099万円 82.64m² 4LDK / 3階 2020年5月
3,199万円 82.64m² 4LDK / 3階 2020年4月
3,299万円 82.64m² 4LDK / 3階 2020年3月
3,399万円 82.64m² 4LDK / 3階 2020年2月
3,499万円 82.64m² 4LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
3,599万円 82.64m² 4LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
2,480万円 82.64m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2019年2月
2,980万円 85.34m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,790万円 80.55m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年6月
2,890万円 80.55m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2016年11月
1,880万円 82.64m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
1,850万円 80.55m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年2月
2,280万円 84.55m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
2,190万円 84.55m² 3LDK / 3階 2010年7月
2,380万円 84.55m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
1,800万円 80.55m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,022万円
買取 1,814万円 〜 2,418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローリア初穂津田沼は貸したらいくら?参考賃料

12.78万円 / 月 76.91m²の部屋

15.93万円 / 月 85.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グローリア初穂津田沼の賃料掲載履歴(20件)

グローリア初穂津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリア初穂津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
15万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
12.7万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
16.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
14.3万円 / 月 84.55m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2021年2月
11万円 / 月 82.64m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
11万円 / 月 82.64m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年11月
11.6万円 / 月 85.34m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2018年9月
12万円 / 月 82.64m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2018年3月
12万円 / 月 82.64m² 2LDK / 5階 2017年12月
11万円 / 月 82.64m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2017年11月
12.3万円 / 月 85.34m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
13.5万円 / 月 85.34m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
12.3万円 / 月 85.34m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
12.3万円 / 月 85.34m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
13.5万円 / 月 85.34m² 3LDK / 2階 2013年9月
11.5万円 / 月 80.55m² 3LDK / 2階 2012年7月
11万円 / 月 80.55m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年2月
12万円 / 月 80.55m² 3LDK / 2階 2011年10月
13.8万円 / 月 84.55m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼ハイライズ 2,364万円 〜 4,730万円 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 1987年3月(築38年)
地上15階 / 全296戸
カーサポルタ 2,018万円 〜 4,142万円 千葉県習志野市津田沼3丁目4-23 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
LEO拾八番館 2,214万円 〜 5,050万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズみつはし 1,454万円 〜 3,929万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ津田沼 2,272万円 〜 3,967万円 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全61戸
グランドメゾン津田沼 3,131万円 〜 4,494万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 1987年1月(築39年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼第2 2,647万円 〜 5,147万円 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全52戸
サンシティ津田沼 2,519万円 〜 3,869万円 千葉県習志野市鷺沼4丁目2-22 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シティパーク津田沼 1,311万円 〜 4,131万円 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 1988年9月(築37年)
地上13階 / 全 - 戸
コスモ津田沼 1,939万円 〜 2,535万円 千葉県習志野市谷津町1丁目11 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全34戸
ジュネパレス津田沼第5 763万円 〜 1,083万円 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
津田沼ダイカンプラザシティ 558万円 〜 1,151万円 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 1987年5月(築38年)
地上5階 / 全87戸
ライオンズマンション津田沼第5 1,074万円 〜 3,221万円 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全40戸
コスモ津田沼アーベイン 2,078万円 〜 3,025万円 千葉県習志野市谷津町1丁目1 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全22戸
津田沼グリーンハイツ 2,084万円 〜 2,997万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全30戸
セジュール津田沼 1,831万円 〜 2,822万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 1988年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
PINESEATSUDANUMA 610万円 〜 2,248万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 1987年9月(築38年)
地上9階 / 全24戸
メゾンコリーヌ2 1,009万円 〜 2,000万円 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セイクリッド・トウリー 753万円 〜 1,577万円 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プロシード幕張本郷 789万円 〜 971万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-15 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ミノルマンション 1,859万円 〜 2,652万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス習志野 1,995万円 〜 2,669万円 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 1986年9月(築39年)
地上7階 / 全42戸
エミュールマンション 1,294万円 〜 1,885万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全21戸
ジュネパレス津田沼15 471万円 〜 701万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全28戸
Big1 1,013万円 〜 1,510万円 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ブルースカイ本郷 1,507万円 〜 2,493万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全29戸
グランドゥール第2 2,814万円 〜 3,262万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート幕張 2,486万円 〜 3,490万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション津田沼前原 2,709万円 〜 4,803万円 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 1988年6月(築37年)
地上8階 / 全48戸
クレストガーデン津田沼 615万円 〜 1,162万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グローリア初穂津田沼の売却に強い不動産会社 7社

グローリア初穂津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローリア初穂津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
0.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社リブホーム
物件から
18.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 グローリア初穂津田沼
所在地 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/6
  • 【周辺】習志野市立津田沼小学校まで1022m

    【周辺】習志野市立津田沼小学校まで1022m

    4/6
  • 【周辺】イオン津田沼店まで1192m

    【周辺】イオン津田沼店まで1192m

    5/6
  • 【周辺】津田沼駅(JR 総武本線)まで1389m

    【周辺】津田沼駅(JR 総武本線)まで1389m

    6/6
築年月(築年数) 1988年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グローリア初穂津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グローリア初穂津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローリア初穂津田沼の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グローリア初穂津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日