この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市大久保1丁目25-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,575 万円 66.2m²の部屋
〜3,584 万円 75.95m²の部屋
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,575万円66.2m²の部屋39万円 / m²
〜3,584万円75.95m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市大久保)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市大久保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,571万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,471万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,575万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,474万円 | 96.1％ |
このマンションと、習志野市大久保の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (66.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム大久保駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 67.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 75.91m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,320万円 | 66.90m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2,690万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,490万円 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,780万円 | 75.95m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 1,880万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,080万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2,190万円 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,980万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 1,980万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,080万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 1,980万円 | 66.25m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,575万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.18万円66.2m²の部屋
〜15.3万円75.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベントハイム大久保駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム大久保駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.95m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.95m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 75.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.06m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.95m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.95m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 13万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーベントハイム大久保駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベントハイム大久保駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】駅前の利便性を利用しながら、落ち着いた暮らしを享受できる住環境です。
【エントランス】緑が優しい爽やかなエントランスです。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【エントランス】エントランスアプローチは、プライバシーに配慮したロングアプローチです。
【駐車場】駐輪場付で通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます。
【駐車場】敷地内駐車場付で、大切なお車をお住まいの敷地内に駐車できます。
【地図】前面道路
【周辺】習志野市立第二中学校 800m
【周辺】マルエツ大久保駅前店 400m
【周辺】京成大久保駅(京成本線) 160m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,379万円 〜 3,982万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,305万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート大久保 | 1,886万円 〜 2,266万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,808万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェアール習志野 | 2,171万円 〜 2,840万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,405万円 〜 3,207万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全171戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,898万円 〜 2,257万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ京成大久保 | 1,333万円 〜 1,585万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,325万円 〜 2,952万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 1,925万円 〜 2,737万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| レフィナード大久保 | 2,057万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,213万円 〜 2,726万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| エクセレント幕張台公園 | 2,679万円 〜 3,769万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 2,842万円 〜 3,744万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,207万円 〜 2,530万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,159万円 〜 3,428万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンセレクト津田沼 | 1,638万円 〜 2,026万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| マリンコート本郷 | 1,306万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 845万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,823万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,335万円 〜 4,386万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,532万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 1,883万円 〜 2,177万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全74戸 |
| ベルメゾン幕張本郷 | 2,002万円 〜 2,995万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラン津田沼ヒルズ | 2,265万円 〜 3,307万円 | 千葉県船橋市三山4丁目7-15 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全140戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,371万円 〜 3,185万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,752万円 〜 3,895万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| コープリィコート | 796万円 〜 1,888万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,207万円 〜 2,691万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,963万円 〜 3,722万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全93戸 |
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