神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,673 万円 68.7m²の部屋
〜4,358 万円 87.1m²の部屋
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【外観】JR横浜線矢部駅と徒歩4分、毎日の通勤通学に便利です
2/12
【外観】自然がそのままインテリアになったような街並み。
3/12
【外観】車通りの少ない閑静な住宅街に位置しております。
4/12
【エントランス】
5/12
【エントランス】エントランス周りのエクステリアにも「その想い」が見え隠れしています。
6/12
【駐車場】1階部分の駐車場です。
7/12
【周辺】相模原市立 富士見小学校
8/12
【周辺】相模原市立 中央中学校
9/12
【周辺】JR横浜線 矢部駅
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【周辺】小田急小田原線 相模大野駅
11/12
【周辺】JR相模線 上溝駅
12/12ローヤルシティ相模原矢部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ相模原矢部の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルシティ相模原矢部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,498万円 |
75.42m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,673万円 （39万円 / m²） 68.7m²の部屋
〜4,358万円 （50万円 / m²） 87.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(相模原市中央区矢部)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,459万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,398万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,244万円 | 91.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,090万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,673万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,607万円 |
| 7年後(築25年) | 91.3％ | 2,439万円 |
| 12年後(築30年) | 85.0％ | 2,271万円 |
このマンションと、相模原市中央区矢部の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,673万円 (68.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
ローヤルシティ相模原矢部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：1.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ相模原矢部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,550万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 3,580万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 75.42m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,898万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 72.86m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,898万円 | 72.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,499万円 | 72.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,880万円 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,673万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 68.7m²の部屋
〜
17.08万円 / 月 87.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ相模原矢部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ相模原矢部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 77.98m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 68.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 矢部3丁目マンション | 829万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SK-カルム | 1,194万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| C'ARIA | 1,040万円 〜 1,363万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,755万円 〜 3,667万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全49戸 |
| アベニュー淵野辺 | 857万円 〜 1,387万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド相模原富士見 | 1,761万円 〜 3,172万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| KSマンション | 982万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベラビスタ | 807万円 〜 2,255万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレセントTF | 934万円 〜 1,252万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルク淵野辺 | 776万円 〜 1,283万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| エーデルハイム | 1,096万円 〜 3,282万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシェーヌ | 1,101万円 〜 1,533万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション | 915万円 〜 1,222万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,423万円 〜 3,904万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| クレシェンド | 998万円 〜 1,346万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,043万円 〜 2,207万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアリー | 957万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソ | 1,095万円 〜 1,477万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾーネマルク5 | 1,128万円 〜 1,537万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ステーションパレス | 993万円 〜 1,419万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート相模原 | 1,604万円 〜 2,447万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目6-4 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ビジュー相模原 | 2,562万円 〜 3,378万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月（築18年） 地上13階 / 全39戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 2,883万円 〜 3,792万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全24戸 |
| ICHIRO相模原 | 944万円 〜 1,358万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| アドバンス相模原 | 905万円 〜 1,616万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア相模原 | 2,387万円 〜 4,525万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 |
2006年2月（築20年） 地上18階 / 全240戸 |
| ルオーラ相模原中央 | 2,029万円 〜 3,106万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| アークヒルズ2 | 1,273万円 〜 1,716万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-8 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルディーク相模原駅前 | 2,469万円 〜 3,632万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全25戸 |
| アデニウムタワー相模原 | 3,004万円 〜 4,461万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月（築17年） 地上22階 / 全130戸 |
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神奈川県相模原市中央区矢部を所在地とするローヤルシティ相模原矢部は、地上5階建て・RC構造のマンションです。2007年8月に建てられました。管理形態については全部委託となっており、管理人が日勤で業務を行っています。なお、交通面については、徒歩4分の場所に設けられているJR横浜線・矢部駅が最寄駅になります。
| マンション名称 | ローヤルシティ相模原矢部 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
2SLDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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