この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
773 万円 22.63m²の部屋
〜2,041 万円 45.26m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
773万円22.63m²の部屋34万円 / m²
〜2,041万円45.26m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区矢部)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区矢部 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 626万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 610万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 568万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 527万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 773万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 753万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 702万円 | 90.8％ |
| 12年後(築30年) | 651万円 | 84.1％ |
このマンションと、相模原市中央区矢部の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
773万円 (22.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円22.63m²の部屋
〜12.16万円45.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラビスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラビスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 5階 | 2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 5階 | 2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.26m² | 1DK / 8階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.63m² | 1DK / 4階 | 2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.63m² | 1R / 7階 | 2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.85m² | 1DK / 5階 | 2010年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベラビスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県相模原市中央区矢部にあるベラビスタは、地上8階建てのマンションです。2007年9月に完工し、建物構造は遮音性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。なお、最寄駅はJR横浜線の相模原駅で、徒歩11分ほどのところにあります。また、同線・矢部駅からは徒歩14分ほどでアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | ベラビスタ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】オーケーディスカウントスーパーマーケット相模原中央 848m
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシェーヌ | 1,057万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション | 879万円 〜 1,102万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレシェンド | 958万円 〜 1,214万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソ | 1,052万円 〜 1,333万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| C'ARIA | 1,046万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションパレス | 956万円 〜 1,283万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク5 | 1,086万円 〜 1,390万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ICHIRO相模原 | 912万円 〜 1,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャルムコート相模原 | 1,630万円 〜 2,331万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目6-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| アドバンス相模原 | 874万円 〜 1,468万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア相模原 | 2,425万円 〜 4,307万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 |
2006年2月（築19年） 地上18階 / 全237戸 |
| SK-カルム | 1,208万円 〜 1,628万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| アークヒルズ2 | 1,226万円 〜 1,552万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-8 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビジュー相模原 | 2,602万円 〜 3,213万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月（築17年） 地上13階 / 全39戸 |
| ヴェルディーク相模原駅前 | 2,673万円 〜 3,681万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全25戸 |
| アデニウムタワー相模原 | 3,091万円 〜 4,301万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月（築16年） 地上22階 / 全130戸 |
| グリーンステイ | 750万円 〜 1,230万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 矢部3丁目マンション | 847万円 〜 1,165万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,605万円 〜 4,289万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランディール | 753万円 〜 950万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネスSK | 1,544万円 〜 2,184万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全12戸 |
| レクシオ相模原 | 1,907万円 〜 2,860万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| カスミビル相模原 | 1,031万円 〜 2,109万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンデ相模原 | 860万円 〜 1,179万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-4 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| パール相模原ステーションフロント | 652万円 〜 1,033万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラリス | 1,065万円 〜 1,335万円 | 神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-1 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルオーラ相模原中央 | 2,178万円 〜 3,124万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| セゾンやまと2 | 1,041万円 〜 1,316万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,552万円 〜 3,282万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全49戸 |
| レジェンド相模原富士見 | 1,767万円 〜 3,069万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
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