神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,521 万円 49.39m²の部屋
〜1,921 万円 56.34m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,521万円 （31万円 / m²） 49.39m²の部屋
〜1,921万円 （34万円 / m²） 56.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(相模原市中央区宮下本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 996万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 982万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,521万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,499万円 |
このマンションと、相模原市中央区宮下本町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,521万円 (49.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
レサージュ多摩境壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-2.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレサージュ多摩境壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 56.34m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,680万円 | 56.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,480万円 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,780万円 | 56.34m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,580万円 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 50.36m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,100万円 | 49.28m² | 2LK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,180万円 | 49.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 980万円 | 49.39m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 1,180万円 | 56.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 49.39m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 56.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レサージュ多摩境壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレサージュ多摩境壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 52.86m² | 3DK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.86m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.86m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レサージュ相模原壱番館 | 1,493万円 〜 1,867万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町14-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーラル京王橋本 | 1,760万円 〜 2,510万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目8-5 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス多摩境 | 2,147万円 〜 2,793万円 | 東京都町田市小山町3065-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| アビタシオン原 | 2,022万円 〜 2,619万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| M・S・Kパレス | 1,831万円 〜 2,292万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目28-22 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドラゴンマンション相模原弐番館 | 1,093万円 〜 1,455万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォート橋本 | 1,770万円 〜 2,266万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目23-18 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| ソシア東橋本 | 2,468万円 〜 3,230万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| プランドール | 2,057万円 〜 2,387万円 | 東京都町田市小山町3255-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・Kドリーム橋本 | 1,978万円 〜 2,507万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| モア・ステージ橋本 | 3,178万円 〜 4,837万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目20-16 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドラゴンマンション橋本七番館 | 1,892万円 〜 2,375万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目24-12 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフプラザカナン | 2,097万円 〜 6,660万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目16-8 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| レールサイドヒルズ | 703万円 〜 3,077万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ステイツ橋本 | 1,620万円 〜 2,139万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第2 | 2,719万円 〜 4,215万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目20-14 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンヴェール相模原 | 1,835万円 〜 3,149万円 | 神奈川県相模原市中央区小山2丁目2-17 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全143戸 |
| スリーキャニオン | 1,295万円 〜 1,675万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目6-13 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESTAサガミハラ | 1,441万円 〜 1,846万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-9 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| DC相模原 | 545万円 〜 1,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモールマンション | 1,548万円 〜 2,675万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町3-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォロロマーノ | 2,224万円 〜 2,953万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドミール橋本 | 1,798万円 〜 2,299万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン相模原 | 2,026万円 〜 2,809万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目15-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ドラゴンマンション橋本伍番館 | 2,690万円 〜 4,046万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-8 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
| スガハイム18橋本 | 2,538万円 〜 3,990万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目20-6 |
1995年10月（築30年） 地上13階 / 全38戸 |
| 相模原第2ダイヤモンドマンション | 1,888万円 〜 3,639万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14 |
1997年5月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| アイベックス橋本 | 2,285万円 〜 3,049万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| プリムローズハウス | 996万円 〜 2,761万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-17 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 2,093万円 〜 3,222万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-11 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | レサージュ多摩境壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【地図】
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【周辺】京王電鉄多摩境駅 距離約1120ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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