神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
675 万円 17.82m²の部屋
〜2,973 万円 59.6m²の部屋
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レールサイドヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レールサイドヒルズの売却に 役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レールサイドヒルズから近い順に表示しています
創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
創業49年 親切・丁寧に対応します
当店は多摩ニュータウンエリアで49年の実績を持つロイヤハウジングの支店として多摩境駅から徒歩約1分の場所に店舗がございます。地域に密着した活動を行っておりますので、周辺エリアの不動産売買なら当店にお任せ下さい。お問い合わせ、ご来店を従業員一同心よりお待ちしております。
店舗内観
不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し（買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です）をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方（可能です！リースバックという方法があります）。お気軽にご相談下さい！
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地域密着、売却専門スタッフが対応します
地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レールサイドヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
17.85m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
675万円 17.82m²の部屋 38万円 / m²
〜2,973万円 59.6m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市緑区東橋本)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市緑区東橋本 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 685万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 665万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 675万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 656万円 | 97.2％ |
このマンションと、相模原市緑区東橋本の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
675万円 (17.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.04万円 17.82m²の部屋
〜14.37万円 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レールサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
相模原市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.20% 、 2年前→1年前：10.52% 、 1年前→今年：-2.07% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レールサイドヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】ロピア ミウィ橋本店まで641ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ橋本まで1092ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン 橋本店まで755ｍ
【周辺】【レンタカー】オリックスレンタカー 橋本駅北店まで425ｍ
【周辺】【映画館】MOVIX橋本 まで279ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東橋本店まで700ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク相模原清新店まで1834ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーおやままで8ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ SING橋本駅前店 まで298ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 相模原橋本駅東店 まで251ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロードサイドヒルズ | 839万円 〜 2,725万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目21-12 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| モア・ステージ橋本 | 2,935万円 〜 4,029万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目20-16 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ステイツ橋本 | 1,598万円 〜 2,126万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドラゴンマンション橋本七番館 | 1,861万円 〜 2,353万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目24-12 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| A・Kドリーム橋本 | 1,944万円 〜 2,482万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシア東橋本 | 2,360万円 〜 3,112万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライフプラザカナン | 2,018万円 〜 6,460万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目16-8 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| フォロロマーノ | 2,143万円 〜 2,869万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドミール橋本 | 1,733万円 〜 2,233万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドラゴンマンション橋本伍番館 | 2,654万円 〜 4,020万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-8 |
1996年6月（築28年） 地上14階 / 全110戸 |
| フォレスト橋本 | 1,252万円 〜 3,344万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-7 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| アビタシオン原 | 1,929万円 〜 2,521万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-10 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイベックス橋本 | 2,213万円 〜 2,976万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-5 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| コーラル京王橋本 | 1,739万円 〜 2,498万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目8-5 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| スガハイム18橋本 | 2,503万円 〜 3,962万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目20-6 |
1995年10月（築29年） 地上13階 / 全38戸 |
| ダイアパレス橋本 | 2,270万円 〜 3,268万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 |
1999年3月（築26年） 地上1階 / 全29戸 |
| プリムローズハウス | 964万円 〜 2,695万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-17 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| H.S.プラザ | 938万円 〜 2,333万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| A・Kドリーム橋本2 | 2,447万円 〜 3,165万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-4 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 2,063万円 〜 3,200万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-11 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| アートフルベイシス | 1,419万円 〜 2,212万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目22-12 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ橋本 | 2,761万円 〜 3,747万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目27-11 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| パレ・フォンティーノ | 886万円 〜 3,553万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-7 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンプレイス橋本 | 2,377万円 〜 3,393万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目9-1 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京王橋本パーク・ホームズ弐番館 | 1,819万円 〜 2,476万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-22 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ボナール橋本 | 902万円 〜 1,171万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目11-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイトリーコート橋本 | 802万円 〜 3,469万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目7-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション橋本駅前 | 2,916万円 〜 4,263万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目2-17 |
1997年8月（築27年） 地上12階 / 全43戸 |
| コンフォート橋本 | 2,386万円 〜 4,143万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目3-7 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本十番館 | 1,714万円 〜 2,191万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目16-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
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