東京都町田市小山町3255-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,121 万円 53.46m²の部屋
〜2,433 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】日当たりばっちり
1/12
【外観】外観・土地
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【エントランス】ロビー
4/12
【駐車場】駐車場
5/12
【地図】
6/12
【周辺】スーパーアルプス多摩境店 821m
7/12
【周辺】スリーエフ町田多摩境店 458m
8/12
【周辺】サンドラッグ東橋本店 670m
9/12
【周辺】町田市立小山ケ丘小学校 1129m
10/12
【周辺】東橋本ひまわり保育園 383m
11/12
【周辺】町田西郵便局 271m
12/12プランドールの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,121万円 （40万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜2,433万円 （44万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,121万円 | 2,433万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万5,930円 | 86万8,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万5,930円 | 90万8,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,040万1,917円 | 2,341万2,797円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,121万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス多摩境 | 2,859万円 〜 3,723万円 | 東京都町田市小山町3065-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライフプラザカナン | 2,094万円 〜 6,968万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目16-8 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション京王橋本 | 1,783万円 〜 3,326万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーラル京王橋本 | 1,715万円 〜 2,564万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目8-5 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ストリーム橋本 | 1,601万円 〜 2,297万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目35-20 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本七番館 | 2,081万円 〜 2,738万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目24-12 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| レサージュ多摩境壱番館 | 1,539万円 〜 1,948万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目1-12 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ドミール橋本 | 1,912万円 〜 2,560万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールサイドヒルズ | 709万円 〜 3,249万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| スガハイム18橋本 | 2,867万円 〜 4,817万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目20-6 |
1995年10月（築31年） 地上13階 / 全38戸 |
| A・Kドリーム橋本 | 1,951万円 〜 2,593万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン原 | 2,037万円 〜 2,765万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォロロマーノ | 2,222万円 〜 3,093万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目5-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第3 | 1,948万円 〜 2,808万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-6 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドラゴンマンション橋本伍番館 | 2,620万円 〜 4,145万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-8 |
1996年6月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| ヴィラベルヴュー | 2,515万円 〜 4,869万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目18-13 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| クオーレ橋本 | 811万円 〜 1,087万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-17 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステイツ橋本 | 1,590万円 〜 2,202万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| アイベックス橋本 | 2,287万円 〜 3,199万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-5 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 2,056万円 〜 3,319万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-11 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| レールシティ橋本 | 2,139万円 〜 3,753万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目17-1 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第2 | 2,536万円 〜 4,123万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目20-14 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| パレ・フォンティーノ | 916万円 〜 3,817万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-7 |
1995年5月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| H.S.プラザ | 981万円 〜 2,539万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-18 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| セイシェル | 630万円 〜 861万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-16 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| A・Kドリーム橋本2 | 2,447万円 〜 3,295万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-4 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ステイトリーコート橋本 | 831万円 〜 3,738万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目7-10 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第5 | 2,108万円 〜 3,147万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目22-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| フォレストマンション | 2,501万円 〜 3,460万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目25-14 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンパニロス | 725万円 〜 993万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-11 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランドール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山町3255-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/14
3DK 1階
2/14
3DK 1階
3/14
3DK 1階
4/14
3DK 1階
5/14
3DK 2階
6/14
3DK 2階
7/14
3DK 2階
8/14
3DK 3階
9/14
3LDK 3階
10/14
3LDK 3階
11/14
3DK 3階
12/14
3DK 4階
13/14
3LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、24時間セキュリティ、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1995年9月(築31年)【設備・条件】
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