神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目30-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,989 万円 51.04m²の部屋
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1,989万円 (39万円 / m²) 51.04m²の部屋
〜2,713万円 (52万円 / m²) 52.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,713万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,681万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,518万円 | 92.8% |
築25年(11年後) | 2,355万円 | 86.8% |
築30年(16年後) | 2,192万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,989万円 |
1年後(築15年) | 98.8% | 1,965万円 |
6年後(築20年) | 92.8% | 1,846万円 |
11年後(築25年) | 86.8% | 1,726万円 |
16年後(築30年) | 80.8% | 1,607万円 |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,989万円 (51.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
Plumeria周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:-0.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,989万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 51.04m²の部屋
〜
10.59万円 / 月 52.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Plumeriaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPlumeriaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
9.3万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
9万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
9万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスガルド | 1,051万円 〜 1,415万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ボヌール | 956万円 〜 2,328万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-9 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリージアテラス淵野辺 | 2,921万円 〜 3,889万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目7-10 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全220戸 |
ポコ・ア・ポコ | 1,618万円 〜 2,446万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルシー・ワン | 1,155万円 〜 1,468万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-5 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ淵野辺 | 3,537万円 〜 5,982万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9-20 |
2013年12月(築12年) 地上15階 / 全340戸 |
イニシア矢部駅前 | 2,467万円 〜 3,462万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全74戸 |
ジョイ | 1,066万円 〜 1,365万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-3 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
イニシア相模原矢部 | 2,806万円 〜 4,255万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-9 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全140戸 |
カサエスペランサ | 1,149万円 〜 2,881万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目4-9 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VRDAIOI-SOUTH- | 1,055万円 〜 1,445万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-1 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VRDAIOI-NORTH- | 1,054万円 〜 1,443万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-25 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
セダンポート | 815万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
メルヴェール | 1,077万円 〜 1,446万円 | 東京都町田市常盤町3318 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
リヴェール | 1,513万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目3-24 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソールレヴァンテ | 1,134万円 〜 1,512万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
クレールセゾン | 1,654万円 〜 2,800万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目9-2 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンベール相模原 | 3,376万円 〜 4,595万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
プレシス相模原 | 2,839万円 〜 3,894万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目5-13 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全78戸 |
グランディール | 2,169万円 〜 3,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目2-17 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアシス相模原駅前 | 2,919万円 〜 3,721万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-6 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・ヴィダ・フェリス | 1,454万円 〜 2,663万円 | 東京都町田市旭町2丁目8-20 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ相模原氷川町 | 2,682万円 〜 3,586万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 |
2010年5月(築15年) 地上15階 / 全64戸 |
ユニポート相模 | 936万円 〜 3,527万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目4-13 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテール町田 | 1,626万円 〜 2,862万円 | 東京都町田市森野2丁目25-6 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デコスキャッスル小町 | 1,731万円 〜 3,328万円 | 東京都町田市森野2丁目26-15 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
サンクレイドル町田中町 | 3,546万円 〜 4,478万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
コンフォートピア町田 | 1,971万円 〜 3,299万円 | 東京都町田市森野1丁目31-8-2 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス町田中町 | 4,088万円 〜 5,339万円 | 東京都町田市中町1丁目26-19 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミッドオアシスタワーズタワー棟 | 3,137万円 〜 6,509万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町1-31 |
2010年8月(築15年) 地上32階 / 全705戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年12月に竣工したPlumeriaは、神奈川県相模原市中央区淵野辺にあるマンションです。地上4階建てとなる同マンションにはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されているため、耐火性や防音性に優れています。なお、JR横浜線の発着する淵野辺駅が最寄駅として利用でき、その所要時間は歩くことおよそ7分となっています。
マンション名称 | Plumeria |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目30-17 |
交通 |
|
【外観】
1/9【周辺】ファミリーレストランジョナサン 淵野辺駅前店まで662m
2/9【周辺】ファーストフードマクドナルド 16号相模原店まで1617m
3/9【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート木藤渕野辺四丁目店まで348m
4/9【周辺】スーパーフードワン矢部店まで1529m
5/9【周辺】家電製品コジマNEW相模原店まで929m
6/9【周辺】ショッピングセンターニトリモール相模原まで1919m
7/9【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D相模原矢部店まで1539m
8/9【周辺】図書館相模原市立図書館まで754m
9/9築年月(築年数) | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください