価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市常盤町3318
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,126万円 31.46m²の部屋 36万円 / m²
〜1,430万円 31.46m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,126万円 |
買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.73万円 31.46m²の部屋
〜6.44万円 31.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メルヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのメルヴェールの所在地は東京都町田市常盤町であり、最寄駅であるJR横浜線・矢部駅からは歩くこと約28分の距離となります。このマンションはRC構造であり、完成したのは2010年4月です。なお、周辺エリアには桜美林高等学校や桜美林大学といった教育施設があるほか、小山田桜台1号緑地などがあります。
マンション名称 | メルヴェール |
---|---|
所在地 | 東京都町田市常盤町3318 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープみらい コープときわ店(570m)
【周辺】セブンイレブン 町田常盤店(520m)
【周辺】ハックドラッグ町田小山店(640m)
【周辺】さくらメディカルクリニック(400m)
【周辺】桜美林大学(770m)
【周辺】私立麻布大学(1500m)
【周辺】マクドナルド・松屋・ケンタッキー・鎌倉パスタ(1000m)
【周辺】アメリア町田根岸ショッピングセンター(1450m)
【周辺】町田小山田桜台郵便局(860m)
【周辺】カインズホーム 町田多摩境店(本館)(3200m)
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポコ・ア・ポコ | 1,684万円 〜 2,391万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Plumeria | 2,071万円 〜 2,672万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目30-17 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルシー・ワン | 1,289万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-5 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファニッシュ淵野辺 | 2,230万円 〜 3,090万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全30戸 |
イニシア矢部駅前 | 2,565万円 〜 3,606万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
セダンポート | 935万円 〜 1,511万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
イニシア相模原矢部 | 2,890万円 〜 4,392万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-9 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全140戸 |
カサエスペランサ | 1,295万円 〜 3,245万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目4-9 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,518万円 〜 3,887万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
ボヌール | 998万円 〜 2,296万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-9 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスガルド | 1,098万円 〜 1,399万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
フェアリー | 1,033万円 〜 1,340万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
矢部3丁目マンション | 944万円 〜 1,258万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロワトール | 2,047万円 〜 5,135万円 | 東京都町田市図師町1446-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全2戸 |
ソールレヴァンテ | 1,143万円 〜 1,537万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
ルネサンス淵野辺 | 2,680万円 〜 3,962万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全52戸 |
SK-カルム | 1,338万円 〜 1,753万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
VRDAIOI-NORTH- | 1,104万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
VRDAIOI-SOUTH- | 1,106万円 〜 1,432万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク相模原駅前 | 2,628万円 〜 3,717万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全25戸 |
アデニウムタワー相模原 | 3,079万円 〜 4,466万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月(築16年) 地上22階 / 全130戸 |
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 2,163万円 〜 5,551万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12 |
2009年11月(築15年) 地上28階 / 全151戸 |
バンベール相模原 | 3,363万円 〜 4,626万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
レアシス相模原駅前 | 2,894万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-6 |
2011年5月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
MARIE'SWEB | 1,397万円 〜 1,805万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-7 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビジュー相模原 | 2,255万円 〜 2,818万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全39戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズE棟 | 3,444万円 〜 4,306万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
パークホームズ相模原氷川町 | 2,483万円 〜 3,361万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 |
2010年5月(築14年) 地上15階 / 全64戸 |
ライオンズ南大沢ヒルズ | 3,166万円 〜 5,921万円 | 東京都八王子市別所1丁目46 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全181戸 |
ベルヴィラージュサード | 839万円 〜 1,447万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
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