ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区フラックス

フラックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5
交通
JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩8分(約640m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

730 万円 21m²の部屋

1,029 万円 24.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2001年3月(築25年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】アメリアショッピングセンター 徒歩15分。ショッピングセンター 1160m

    【周辺】アメリアショッピングセンター 徒歩15分。ショッピングセンター 1160m

    8/13
  • 【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩7分。スーパー 520m

    【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩7分。スーパー 520m

    9/13
  • 【周辺】グルメシティ淵野辺本町店 徒歩5分。スーパー 350m

    【周辺】グルメシティ淵野辺本町店 徒歩5分。スーパー 350m

    10/13
  • 【周辺】ESPOT淵野辺店 徒歩7分。スーパー 550m

    【周辺】ESPOT淵野辺店 徒歩7分。スーパー 550m

    11/13
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー相模原淵野辺本町店 徒歩6分。ドラックストア 480m

    【周辺】クリエイトエス・ディー相模原淵野辺本町店 徒歩6分。ドラックストア 480m

    12/13
  • 【周辺】ファミリーマート 淵野辺店 徒歩7分。コンビニ 560m

    【周辺】ファミリーマート 淵野辺店 徒歩7分。コンビニ 560m

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フラックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フラックスは売ったらいくら?参考査定価格

730万円 (35万円 / m²) 21m²の部屋

1,029万円 (42万円 / m²) 24.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市中央区淵野辺のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 766万円 100%
築30年(5年後) 711万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 730万円
5年後(築30年) 92.8% 678万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

730万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

フラックス周辺の中古マンション価格推移情報

フラックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:-1.71%、 1年前→今年:1.07%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 730万円
買取 438万円 〜 584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラックスは貸したらいくら?参考賃料

4.85万円 / 月 21m²の部屋

6.35万円 / 月 24.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラックスの賃料掲載履歴(8件)

フラックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 24.48m² 1K / 4階 2020年3月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2016年10月〜2016年12月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2015年9月〜2015年10月
5.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2013年8月〜2013年12月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2013年8月〜2013年9月
4.9万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2013年3月〜2013年7月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルピエ 1,126万円 〜 1,368万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全30戸
T-2nd 751万円 〜 947万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロアーブル・ガーデン淵野辺 2,719万円 〜 3,874万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全25戸
ル・プレジールふちのべ 914万円 〜 1,117万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全19戸
ヴィーナス 1,059万円 〜 1,421万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュアコート淵野辺 2,569万円 〜 3,208万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全20戸
リーヴルスタジオ 1,063万円 〜 2,157万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 2002年9月(築24年)
地上8階 / 全19戸
ハイホーム淵野辺 2,708万円 〜 4,325万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 1999年8月(築27年)
地上9階 / 全46戸
トータスハウス 559万円 〜 725万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全8戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,248万円 〜 2,806万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全40戸
グエルポラール淵野辺 2,672万円 〜 3,571万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全50戸
ロアーブル・サン淵野辺 2,257万円 〜 2,782万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全36戸
アーバンコート淵野辺壱番館 677万円 〜 1,005万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ 2,339万円 〜 3,195万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全55戸
バンビード2 740万円 〜 978万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-13 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル淵野辺スクエア 2,513万円 〜 3,542万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全38戸
ジャムハウス2 835万円 〜 1,115万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
OOINN-2 704万円 〜 957万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全18戸
グランディヒルズ 852万円 〜 1,110万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ミア・カーサ 654万円 〜 891万円 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスパークステイツ淵野辺 2,084万円 〜 3,109万円 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全132戸
メルベーユサトウ 1,079万円 〜 1,390万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全18戸
カーサ・ドマーニ 1,041万円 〜 1,362万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
サナール・カーサ淵野辺 967万円 〜 1,660万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全29戸
さがみのハイツ 626万円 〜 853万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション淵野辺第3 2,590万円 〜 3,682万円 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全58戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 3,208万円 〜 4,152万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ジャムハウス1 742万円 〜 976万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全12戸
レジデンスタナカ 802万円 〜 977万円 東京都町田市忠生4丁目8-9 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
びゅうパルク相模原矢部 2,387万円 〜 3,277万円 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フラックスの売却に強い不動産会社 12社

フラックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラックスから近い順に表示しています

センチュリー21ツーユーハウジング
物件から
1.2
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-3エクセレント矢部1F-B
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩2分

地域密着、売却専門スタッフが対応します

地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅原 通雄
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27196号
株式会社住まっぷ
物件から
2.1
  • 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目6-1 大賀ビル108
  • JR横浜線 矢部駅

安心して相談できる不動産売却のパートナー

相模原市・矢部駅エリアの不動産会社【住まっぷ】は、親しみやすく丁寧な対応を大切にする地域密着の不動産会社です。売却が初めての方や不安のある方にも寄り添い、一つひとつ分かりやすくご説明しながら最適な売却方法をご提案。オンライン相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者福澤 拓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031225号
株式会社YUTORIE
物件から
2.8
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
ハウスドゥ!相模原横山台店 夢のなかまたち株式会社
物件から
3.5
  • 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目13-1
  • JR相模線 上溝駅 徒歩13分
  • JR横浜線 相模原駅 グリーンプール入口下車 徒歩1分

ハウスドゥ相模原横山台店です!

全国690店舗展開中!ハウスドゥ!相模原横山台店です!
相模原市中央区はお任せください!
正確で詳細な情報を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 博之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030659号
株式会社SUNTHREE
物件から
5.2
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
5.2
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
5.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
5.5
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
久和不動産株式会社
物件から
26.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
32.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フラックスの物件概要

マンション名称 フラックス
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩8分(約640m)
  • JR横浜線 / 矢部駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラックス1K2階間取り

    1K 2階

    1/3
  • フラックス1K3階間取り

    1K 3階

    2/3
  • フラックス1K4階間取り

    1K 4階

    3/3
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラックスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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