この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843 万円 26m²の部屋
〜1,105 万円 26.97m²の部屋
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ヴェスミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
843万円 26m²の部屋 32万円 / m²
〜1,105万円 26.97m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 795万円 | 100% |
築25年(4年後) | 753万円 | 94.7% |
築30年(9年後) | 700万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 843万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 799万円 | 94.7% |
9年後 (築30年) | 742万円 | 88.0% |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
843万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 843万円 |
買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.84万円 26m²の部屋
〜6.84万円 26.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェスミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェスミール |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】ヤオコー 鹿沼台店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ淵野辺駅前店 徒歩7分。ドラックストア 500m
【周辺】ファミリーマート 淵野辺店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】私立桜美林大学 徒歩27分。大学・短大 2120m
【周辺】医療法人社団相和会渕野辺総合病院 徒歩4分。病院 270m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・フラット3 | 1,199万円 〜 3,595万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トータスハウス | 562万円 〜 762万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
エーデルハイム | 1,185万円 〜 3,396万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハープレジデンス | 858万円 〜 1,313万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ジャムハウス2 | 933万円 〜 1,232万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオスタジオ | 1,129万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
クレセントTF | 1,009万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リズィエール | 857万円 〜 1,317万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
nest | 912万円 〜 1,321万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
KSマンション | 1,059万円 〜 1,349万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ピュアコート淵野辺 | 2,555万円 〜 3,333万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
アスティオン鹿沼公園 | 1,745万円 〜 2,463万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディヒルズ | 948万円 〜 1,221万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ponte | 970万円 〜 1,220万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルミア淵野辺 | 1,150万円 〜 1,445万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーヴルスタジオ | 1,062万円 〜 2,244万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
サンモール淵野辺 | 954万円 〜 1,224万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-2 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,259万円 〜 3,316万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
ていーさーど | 846万円 〜 1,070万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・プレジールふちのべ | 913万円 〜 1,165万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
フェリズ淵野辺 | 1,529万円 〜 3,148万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全49戸 |
ヴィーナス | 1,056万円 〜 1,480万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サイレンスワカバ | 928万円 〜 1,177万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
T-2nd | 765万円 〜 970万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルピエ | 1,124万円 〜 1,427万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
フラッセ.K | 1,095万円 〜 2,081万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全45戸 |
BROOKGATEHOUSE | 954万円 〜 2,234万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ミア・カーサ | 732万円 〜 986万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルヴィラージュ | 1,193万円 〜 1,500万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
オランジュ | 951万円 〜 1,218万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
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