神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】外観・土地
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【外観】駅至近の人気物件
2/11
【外観】外観・土地
3/11
【エントランス】エントランス
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店 608m
6/11
【周辺】ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店 229m
7/11
【周辺】くすりセイジョー淵野辺店 367m
8/11
【周辺】私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス 440m
9/11
【周辺】麻布大学 767m
10/11
【周辺】淵野辺郵便局 601m
11/11サン・フラット3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・フラット3の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,272万円 （42万円 / m²） 30.1m²の部屋
〜3,628万円 （51万円 / m²） 70.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,604万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,562万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,456万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,272万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 1,239万円 |
| 7年後(築30年) | 90.8％ | 1,155万円 |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (30.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
サン・フラット3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 30.1m²の部屋
〜
15.31万円 / 月 70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・フラット3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フラット3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 6階 | 2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 6階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.20m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェスミール | 877万円 〜 1,089万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トータスハウス | 594万円 〜 764万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレセントTF | 1,068万円 〜 1,300万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル淵野辺スクエア | 2,566万円 〜 3,587万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| デュオスタジオ | 1,197万円 〜 1,584万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| nest | 966万円 〜 1,329万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハープレジデンス | 908万円 〜 1,319万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 2,797万円 〜 3,432万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ジャムハウス2 | 855万円 〜 1,148万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルミア淵野辺 | 1,222万円 〜 1,456万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート淵野辺 | 2,722万円 〜 3,364万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ていーさーど | 887万円 〜 1,064万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴルスタジオ | 1,128万円 〜 2,264万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| リズィエール | 907万円 〜 1,323万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,775万円 〜 3,920万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランディヒルズ | 876万円 〜 1,146万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 973万円 〜 1,177万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| ポンテ | 1,026万円 〜 1,224万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール淵野辺 | 876万円 〜 1,143万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-2 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナス | 1,126万円 〜 1,497万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T-2nd | 800万円 〜 1,000万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッセ.K | 1,149万円 〜 2,073万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| サイレンスワカバ | 982万円 〜 1,181万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 1,005万円 〜 2,238万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルヴィラージュ | 1,257万円 〜 1,499万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| プルピエ | 1,198万円 〜 1,443万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| オランジュ | 1,002万円 〜 1,217万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミア・カーサ | 670万円 〜 917万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツァーレ | 1,020万円 〜 1,217万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| チェリーパイ5 | 921万円 〜 1,370万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・フラット3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 2階
2/16
1DK 2階
3/16
1DK 2階
4/16
1K 3階
5/16
1K 3階
6/16
1DK 3階
7/16
1DK 3階
8/16
1K 4階
9/16
1K 4階
10/16
1DK 4階
11/16
1DK 4階
12/16
1K 5階
13/16
1DK 5階
14/16
3LDK 6階
15/16
1DK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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