この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,619 万円 40.95m²の部屋
〜2,327 万円 46.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポコ・ア・ポコの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポコ・ア・ポコの売却に役立つ情報をチェック！
ポコ・ア・ポコの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポコ・ア・ポコから近い順に表示しています
地域密着、売却専門スタッフが対応します
地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
創業40年、成約件数5万件の安心と実績
売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション（建物状況調査）が無料でご利用いただけます。（ホームインスペクション無料適応条件有）ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
社員画像
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
店舗内観
創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,619万円40.95m²の部屋40万円 / m²
〜2,327万円46.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,818万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,705万円 | 93.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,592万円 | 87.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,479万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,619万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,518万円 | 93.8％ |
| 10年後(築25年) | 1,418万円 | 87.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,317万円 | 81.4％ |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (40.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円40.95m²の部屋
〜10.66万円46.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポコ・ア・ポコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポコ・ア・ポコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 40.95m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.95m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.95m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.95m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.95m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.95m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.95m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポコ・ア・ポコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺にある渕野辺保育園まほろばは、2010年6月に完成しました。RC（鉄筋コンクリート）造りという建物構造が採用されており、耐火性や耐震性の高さがうかがえます。交通面に関しては、最寄駅であるJR横浜線・矢部駅から歩いて約7分でアクセスすることが可能です。また、近隣には相模原総合健診センターや渕野辺保育園などがあります。
| マンション名称 | ポコ・ア・ポコ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】フードワン淵野辺店 322m
【周辺】ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店 178m
【周辺】麻布大学 647m
【周辺】青山学院大学相模原キャンパス 1161m
【周辺】桜美林大学 2041m
【周辺】淵野辺郵便局 626m
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルシー・ワン | 1,166万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファニッシュ淵野辺 | 2,201万円 〜 3,065万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全30戸 |
| イニシア矢部駅前 | 2,454万円 〜 3,546万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全74戸 |
| ジョイ | 1,079万円 〜 1,422万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-3 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,487万円 〜 3,859万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| イニシア相模原矢部 | 2,892万円 〜 4,516万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-9 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全140戸 |
| フェアリー | 993万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサエスペランサ | 1,170万円 〜 3,023万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目4-9 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 959万円 〜 2,224万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-9 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セダンポート | 830万円 〜 1,381万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| アスガルド | 1,052万円 〜 1,348万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| Plumeria | 1,990万円 〜 2,582万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目30-17 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス淵野辺 | 2,636万円 〜 3,926万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全52戸 |
| VRDAIOI-NORTH- | 1,054万円 〜 1,372万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| VRDAIOI-SOUTH- | 1,055万円 〜 1,374万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SK-カルム | 1,208万円 〜 1,628万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソールレヴァンテ | 1,087万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| メルヴェール | 1,072万円 〜 1,368万円 | 東京都町田市常盤町3318 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴェルディーク相模原駅前 | 2,673万円 〜 3,681万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全25戸 |
| アデニウムタワー相模原 | 3,091万円 〜 4,301万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月（築16年） 地上22階 / 全130戸 |
| ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 2,197万円 〜 5,487万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12 |
2009年11月（築16年） 地上28階 / 全151戸 |
| バンベール相模原 | 3,370万円 〜 4,514万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレシス相模原 | 2,823万円 〜 3,810万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目5-13 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| クラリス | 1,065万円 〜 1,335万円 | 神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-1 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| MARIE'SWEB | 1,345万円 〜 1,695万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-7 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レアシス相模原駅前 | 2,900万円 〜 3,638万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-6 |
2011年5月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| リップルガーデン | 1,398万円 〜 1,746万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルヴィラージュサード | 800万円 〜 1,348万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ相模原氷川町 | 2,677万円 〜 3,522万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 |
2010年5月（築15年） 地上15階 / 全64戸 |
| ユニポート相模 | 901万円 〜 3,343万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目4-13 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.