この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
820 万円 22.49m²の部屋
〜1,268 万円 27.44m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
820万円22.49m²の部屋36万円 / m²
〜1,268万円27.44m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 826万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 781万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 725万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 820万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 776万円 | 94.6％ |
| 9年後(築30年) | 720万円 | 87.7％ |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (22.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円22.49m²の部屋
〜6.66万円27.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リズィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリズィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.49m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リズィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リズィエール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】アメリア町田根岸ショッピングセンター 2182m
【周辺】スーパーオオゼキ矢部店 501m
【周辺】ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店 274m
【周辺】ツルハドラッグ相模原矢部店 497m
【周辺】麻布大学 750m
【周辺】私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス 873m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャムハウス2 | 834万円 〜 1,133万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディヒルズ | 850万円 〜 1,126万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハープレジデンス | 821万円 〜 1,265万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンモール淵野辺 | 854万円 〜 1,127万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-2 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル淵野辺スクエア | 2,434万円 〜 3,603万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| フェリズ淵野辺 | 1,552万円 〜 3,282万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全49戸 |
| ヴェスミール | 829万円 〜 1,091万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・フラット3 | 1,152万円 〜 3,483万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トータスハウス | 537万円 〜 732万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミア・カーサ | 653万円 〜 906万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目3-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KSマンション | 1,019万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレセントTF | 969万円 〜 1,251万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ponte | 929万円 〜 1,175万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| nest | 877万円 〜 1,277万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| デュオスタジオ | 1,086万円 〜 1,522万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 1,718万円 〜 2,438万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルミア淵野辺 | 1,108万円 〜 1,400万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート淵野辺 | 2,461万円 〜 3,228万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ていーさーど | 812万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーヴルスタジオ | 1,023万円 〜 2,177万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,226万円 〜 3,284万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| サイレンスワカバ | 888万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,049万円 〜 1,397万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 876万円 〜 1,124万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ワンズシティ | 2,577万円 〜 5,015万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全337戸 |
| ヴィーナス | 1,015万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T-2nd | 733万円 〜 934万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッセ.K | 1,052万円 〜 2,012万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| プルピエ | 1,076万円 〜 1,373万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 915万円 〜 2,158万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
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