価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,473 万円 52.28m²の部屋
〜2,196 万円 63.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
古渕エクセドラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
56.1m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
62.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,473万円52.28m²の部屋28万円 / m²
〜2,196万円63.3m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古渕エクセドラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,940万円 | 52.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,290万円 | 52.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,595万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,660万円 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,695万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,698万円 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,660万円 | 52.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,595万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,480万円 | 52.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,695万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,845万円 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,690万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,698万円 | 52.37m² | 2LK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,798万円 | 52.37m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,440万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 1,480万円 | 52.34m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,580万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,440万円 | 52.37m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 1,450万円 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 1,490万円 | 52.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,590万円 | 52.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,500万円 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,450万円 | 52.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,495万円 | 52.37m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円52.28m²の部屋
〜9.91万円63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
古渕エクセドラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古渕エクセドラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
古渕エクセドラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 古渕エクセドラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
| 交通 |
|
【外観】リノベーションマンションという選択♪
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【エントランス】
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【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小山建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル相模原 | 2,363万円 〜 3,419万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| エルム1番館 | 1,017万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古淵 | 1,395万円 〜 5,469万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,407万円 〜 1,784万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,861万円 〜 2,239万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,351万円 〜 1,716万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,350万円 〜 1,817万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンレジデンス | 1,958万円 〜 2,435万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プレーヌ | 327万円 〜 710万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全42戸 |
| キャトルセゾン渕野辺 | 317万円 〜 490万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| サクマ・ハウス | 553万円 〜 2,003万円 | 東京都町田市木曽東2丁目6-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドハウス古淵 | 2,465万円 〜 3,097万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常和サンハイツ相模大野 | 2,282万円 〜 2,745万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シオン | 665万円 〜 1,689万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーマ町田 | 1,503万円 〜 1,945万円 | 東京都町田市木曽西4丁目10-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバー | 732万円 〜 1,665万円 | 東京都町田市森野6丁目195-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドアイ2大野台 | 1,055万円 〜 1,403万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目23-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム淵野辺 | 535万円 〜 706万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相模原レジデンス | 1,273万円 〜 1,620万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-11 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スガハイム2共和 | 1,283万円 〜 1,663万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| フェイム相模大野 | 1,743万円 〜 2,302万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目21-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ホーユウパレス淵野辺 | 1,159万円 〜 1,456万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 670万円 〜 839万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー木曽 | 925万円 〜 1,277万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| ホワイトパレスOmoto | 638万円 〜 2,545万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,717万円 〜 2,819万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,398万円 〜 1,941万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| ホワイトパレス | 540万円 〜 697万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ森野 | 1,789万円 〜 2,257万円 | 東京都町田市森野6丁目66-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス淵野辺2 | 326万円 〜 502万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
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