価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市木曽西4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419 万円 56.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,419万円 56.11m²の部屋 25万円 / m²
〜1,820万円 58.39m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.8万円 56.11m²の部屋
〜9.34万円 58.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルーマ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.68% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：-1.16% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルーマ町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市木曽西4丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】物件画像
【外観】物件画像
【エントランス】物件画像
【駐車場】～愛車でドライブにっ～
【地図】
【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩62分。徒歩7 4960m
【周辺】業務スーパー古淵店 徒歩24分。 1900m
【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩32分。 2490m
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩118分。 9380m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンシャトー木曽 | 919万円 〜 1,251万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| 町田ガーデンハウス | 1,277万円 〜 1,924万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| MTヒルズ | 461万円 〜 589万円 | 東京都町田市忠生2丁目2-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,941万円 〜 2,467万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール中渕 | 1,356万円 〜 2,626万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シオン | 630万円 〜 1,593万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,261万円 〜 1,594万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,390万円 〜 1,920万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全26戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,455万円 〜 2,143万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| エルム1番館 | 972万円 〜 2,154万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,313万円 〜 1,812万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| エクセル古渕 | 2,186万円 〜 3,071万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,497万円 〜 2,061万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバリー・ライフ | 1,848万円 〜 2,340万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブスクェア淵野辺 | 1,649万円 〜 2,062万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| キャッスル相模原 | 2,294万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 992万円 〜 1,229万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン古淵 | 1,892万円 〜 3,789万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1,190万円 〜 1,410万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| インベストメント忠生 | 341万円 〜 552万円 | 東京都町田市忠生3丁目20-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,319万円 〜 1,663万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビクトリー2 | 2,071万円 〜 2,587万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,885万円 〜 2,235万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| アクシス古淵 | 994万円 〜 1,245万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト壱番館 | 562万円 〜 1,413万円 | 東京都町田市本町田2946-3 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 682万円 〜 849万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古淵 | 1,316万円 〜 5,153万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,368万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,341万円 〜 1,818万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴァンハウス古淵 | 1,624万円 〜 2,049万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全53戸 |
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