価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,395 万円 47.56m²の部屋
〜5,469 万円 140.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,395万円47.56m²の部屋29万円 / m²
〜5,469万円140.48m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円47.56m²の部屋
〜19.54万円140.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 98.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 98.19m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 15万円 / 月 | 140.48m² | 5LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 19万円 / 月 | 140.48m² | 5LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.56m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.39m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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レジデンス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス古淵 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】淵野辺東小学校 徒歩9分
【周辺】共和中学校 徒歩20分
【周辺】北里大学 徒歩50分
【周辺】セブンイレブン 徒歩2分
【周辺】イオン相模原店 徒歩8分
【周辺】相模原南病院 徒歩13分
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル相模原 | 2,363万円 〜 3,419万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| リバリー・ライフ | 1,947万円 〜 2,489万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,473万円 〜 2,196万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,493万円 〜 1,965万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,407万円 〜 1,784万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルム1番館 | 1,017万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,861万円 〜 2,239万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,350万円 〜 1,817万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンレジデンス | 1,958万円 〜 2,435万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目11-12 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,910万円 〜 2,465万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,351万円 〜 1,716万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 常和サンハイツ相模大野 | 2,282万円 〜 2,745万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,425万円 〜 1,985万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・プレーヌ | 327万円 〜 710万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全42戸 |
| キャトルセゾン渕野辺 | 317万円 〜 490万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| ウッドアイ2大野台 | 1,055万円 〜 1,403万円 | 神奈川県相模原市南区大野台1丁目23-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイム相模大野 | 1,743万円 〜 2,302万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目21-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| 相模原レジデンス | 1,273万円 〜 1,620万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-11 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カインドハウス古淵 | 2,465万円 〜 3,097万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム淵野辺 | 535万円 〜 706万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スガハイム2共和 | 1,284万円 〜 1,663万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| ホワイトパレスOmoto | 638万円 〜 2,545万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス相模原17 | 528万円 〜 677万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ダイアパレス淵野辺2 | 326万円 〜 502万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・シオン | 665万円 〜 1,689万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール淵野辺 | 382万円 〜 557万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| リバティーハイツ淵野辺 | 670万円 〜 839万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,717万円 〜 2,819万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス淵野辺 | 318万円 〜 414万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ホワイトパレス | 540万円 〜 697万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目13-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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