価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
391 万円 14.98m²の部屋
〜567 万円 17.55m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
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パレ・ドール淵野辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
14.98m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.87m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
391万円 14.98m²の部屋 26万円 / m²
〜567万円 17.55m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 15.11m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
420万円 | 15.11m² | - / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
290万円 | 17.55m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
350万円 | 15.11m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
280万円 | 16.57m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
230万円 | 16.87m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 391万円 |
買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.62万円 14.98m²の部屋
〜3.41万円 17.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ・ドール淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ドール淵野辺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17 |
交通 |
|
【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
【外観】外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
【外観】新しい生活のスタートにこちらの物件はいかがでしょうか。
【外観】親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【エントランス】正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス淵野辺2 | 352万円 〜 512万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全47戸 |
ダイアパレス淵野辺 | 322万円 〜 401万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ディアコートサガミ | 795万円 〜 1,989万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-5 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス相模原17 | 560万円 〜 715万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-8 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
ホワイトパレスOmoto | 680万円 〜 2,679万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 1,716万円 〜 2,187万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目4-14 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
スガハイム2共和 | 1,320万円 〜 1,702万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
シャルム淵野辺 | 570万円 〜 748万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチハイツ | 789万円 〜 1,004万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23-14 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
サンシティ5 | 1,266万円 〜 1,923万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目2-7 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全24戸 |
センチュリー鹿沼 | 1,823万円 〜 4,931万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-9 |
1991年6月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
丸正鹿沼台マンション | 1,233万円 〜 2,307万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
カーサ鹿沼台 | 1,719万円 〜 4,799万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウッド淵野辺 | 541万円 〜 801万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-19 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイスK2 | 1,044万円 〜 1,750万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
デ・サンスフチノベ | 568万円 〜 1,404万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-25 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Plaine淵野辺 | 1,734万円 〜 2,315万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション淵野辺駅前 | 1,693万円 〜 2,753万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-3 |
1992年6月(築32年) 地上9階 / 全43戸 |
フレンドポート渕野辺第5 | 306万円 〜 422万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-17 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
ペルテ淵野辺 | 1,801万円 〜 2,352万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-2 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ淵野辺参番館 | 408万円 〜 523万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-7 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全42戸 |
スガハイム6渕野辺 | 905万円 〜 1,238万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
トゥベール鹿沼パーク | 670万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14 |
1991年10月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ビックヴァンステイツ淵野辺 | 307万円 〜 715万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-3 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ淵野辺弐番館 | 1,368万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
アーバンライフ | 612万円 〜 773万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目13-21 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール淵野辺 | 242万円 〜 444万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン銀河 | 807万円 〜 1,080万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目17-7 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミール梅田 | 1,100万円 〜 1,846万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
ソフィア鹿沼公園 | 2,147万円 〜 2,712万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
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