価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,671 万円 49.74m²の部屋
〜2,134 万円 51.9m²の部屋
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相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,671万円49.74m²の部屋34万円 / m²
〜2,134万円51.9m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 51.90m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,098万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,198万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,298万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,299万円 | 51.90m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,680万円 | 49.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,595万円 | 51.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,280万円 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 49.74m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 1,280万円 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,671万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円49.74m²の部屋
〜8.89万円51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンハウス古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.74m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.08m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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ヴァンハウス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンハウス古淵 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】【小学校】淵野辺東小学校まで710ｍ
【周辺】【中学校】相模原市立共和中学校まで1707ｍ
【周辺】【保育園】たけのうち保育園まで411ｍ
【周辺】【幼稚園】たけのうち幼稚園まで223ｍ
【周辺】【幼稚園】大野文化幼稚園まで482ｍ
【周辺】【公園】古淵西公園まで924ｍ
【周辺】【博物館】相模原市立博物館まで1803ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 古淵店まで282ｍ
【周辺】【スーパー】ロピア相模原島忠ホームズ店まで514ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ニトリモール相模原まで340ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ MEGAドン・キホーテ古淵店まで812ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大野台二丁目店まで204ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原大野台6丁目店まで605ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア相模原東淵野辺店まで412ｍ
【周辺】【クリニック】大野台クリニックまで1089ｍ
【周辺】【小児科】こぶち小児科まで928ｍ
【周辺】【動物病院】相模原どうぶつ医療センターまで1145ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバリー・ライフ | 1,947万円 〜 2,489万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,493万円 〜 1,965万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| シルクガーデン | 1,675万円 〜 2,106万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古淵 | 2,140万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| フローレンスパレス古淵 | 1,884万円 〜 2,756万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンヴェール古淵 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| エルム1番館 | 1,017万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,350万円 〜 1,817万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1,131万円 〜 1,360万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| スガハイム6渕野辺 | 882万円 〜 1,213万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| スガハイム13淵野辺 | 1,595万円 〜 1,985万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンコート大野台 | 1,651万円 〜 2,115万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-26 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全51戸 |
| リバーストーン古淵 | 1,961万円 〜 3,927万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,425万円 〜 1,985万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,910万円 〜 2,465万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクシス古淵 | 1,032万円 〜 1,303万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール中渕 | 1,448万円 〜 2,821万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレMT | 1,444万円 〜 1,873万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目26-8 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルム2番館 | 1,964万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンプレス | 1,449万円 〜 1,742万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目25-19 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルコート古淵 | 969万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビクトリー2 | 2,150万円 〜 2,709万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル古渕 | 2,264万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 1,031万円 〜 1,290万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム古淵 | 1,977万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス相模原17 | 528万円 〜 677万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| アルシオンヒル | 1,014万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージユー | 1,875万円 〜 2,318万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール淵野辺 | 382万円 〜 557万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| リーブルプラ古渕 | 1,641万円 〜 2,125万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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