価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,892 万円 48.14m²の部屋
〜3,789 万円 71.46m²の部屋
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1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
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不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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リバーストーン古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
71.46m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,892万円 48.14m²の部屋 39万円 / m²
〜3,789万円 71.46m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,892万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.6万円 48.14m²の部屋
〜12.54万円 71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーストーン古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーストーン古淵 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン相模原店 266m
【周辺】セブンイレブン相模原古淵南店 204m
【周辺】マツモトキヨシ古淵駅前店 258m
【周辺】島忠ホームズ相模原店 496m
【周辺】相模原市立大野小学校 539m
【周辺】たけのうち幼稚園 974m
築年月(築年数) | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシス古淵 | 994万円 〜 1,245万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルム2番館 | 1,907万円 〜 3,534万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルム1番館 | 972万円 〜 2,154万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール古淵 | 1,855万円 〜 2,336万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
フローレンスパレス古淵 | 1,843万円 〜 2,661万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
パステルコート古淵 | 936万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビクトリー2 | 2,071万円 〜 2,587万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション古淵 | 2,173万円 〜 3,004万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
エクセル古渕 | 2,186万円 〜 3,071万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルビレッヂ | 992万円 〜 1,229万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドエンブレム古淵 | 1,903万円 〜 3,500万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシオンヒル | 977万円 〜 1,176万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラティブ古淵 | 2,055万円 〜 2,524万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-31 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ステージユー | 1,802万円 〜 2,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カインドハウス古淵 | 2,354万円 〜 2,935万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ古淵 | 1,941万円 〜 2,467万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
リバリー・ライフ | 1,848万円 〜 2,340万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルクガーデン | 1,596万円 〜 1,991万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル相模原 | 2,294万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾン・ド・シオン | 630万円 〜 1,593万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンハウス古淵 | 1,624万円 〜 2,049万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全53戸 |
藤和シティコープ相模原 | 1,497万円 〜 2,061万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,885万円 〜 2,235万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
プロウグレッスアオキ | 1,481万円 〜 4,190万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴァンハウス古淵・2 | 1,647万円 〜 2,365万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
町田ガーデンハウス | 1,277万円 〜 1,924万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全33戸 |
東淵野辺スガハイム5 | 1,190万円 〜 1,410万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
ファミール中渕 | 1,356万円 〜 2,626万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ淵野辺弐番館 | 1,368万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,390万円 〜 1,920万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全26戸 |
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