価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,675 万円 51.61m²の部屋
〜2,106 万円 51.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,675万円51.61m²の部屋32万円 / m²
〜2,106万円51.61m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円51.61m²の部屋
〜8.4万円51.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 4階 | 2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2009年6月〜2010年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 3階 | 2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.61m² | 3DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シルクガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルクガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】古淵駅(JR 横浜線) 徒歩11分。 810m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフソニアドーロ | 2,346万円 〜 3,163万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス古淵 | 2,408万円 〜 3,669万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全82戸 |
| サンモール東淵野辺 | 1,310万円 〜 1,748万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-32 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ淵野辺伍番館 | 1,701万円 〜 2,197万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパス古淵 | 2,030万円 〜 2,710万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンヴェール古淵 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス古淵 | 1,884万円 〜 2,756万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| コート・グランシャリオ | 1,766万円 〜 2,648万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古淵 | 2,140万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| アークプラザ古淵 | 2,107万円 〜 2,735万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| スアイナーカーウ | 2,102万円 〜 2,829万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス古淵 | 1,671万円 〜 2,134万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| リバーストーン古淵 | 1,961万円 〜 3,927万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ガーデンポート相模大野台 | 2,838万円 〜 4,345万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全234戸 |
| ロイヤルステージ古淵 | 1,386万円 〜 1,886万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルム2番館 | 1,964万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレア古淵 | 2,652万円 〜 3,406万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| アイリスハイツ古淵 | 1,881万円 〜 2,486万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,516万円 〜 2,002万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| エルム3番館 | 2,037万円 〜 3,504万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルコート古淵 | 969万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル古渕 | 2,264万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スガハイム6渕野辺 | 882万円 〜 1,213万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルシオンヒル | 1,014万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリー2 | 2,150万円 〜 2,709万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スガハイム13淵野辺 | 1,595万円 〜 1,985万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目18-22 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| アトリオ古淵 | 2,528万円 〜 3,295万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス淵野辺本町 | 1,856万円 〜 2,572万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| グランドエンブレム古淵 | 1,977万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージユー | 1,875万円 〜 2,318万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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