価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,448 万円 51.61m²の部屋
〜2,821 万円 79.5m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール中渕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
75.5m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,448万円51.61m²の部屋28万円 / m²
〜2,821万円79.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,448万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円51.61m²の部屋
〜10.37万円79.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール中渕の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール中渕が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 79.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール中渕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール中渕 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】～愛車でお出かけ～
【地図】
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐまで1538ｍ
【周辺】【中華料理】幸楽苑まで1427ｍ
【周辺】【ラーメン】揚州商人まで1392ｍ
【周辺】【ラーメン】揚州商人まで1392ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ビッグボーイまで1110ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,425万円 〜 1,985万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1,131万円 〜 1,360万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,861万円 〜 2,239万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| クリオ淵野辺弐番館 | 1,350万円 〜 1,817万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,493万円 〜 1,965万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| スガハイム6渕野辺 | 882万円 〜 1,213万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライブスクェア淵野辺 | 1,601万円 〜 2,012万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| キャッスル相模原 | 2,363万円 〜 3,419万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| リバリー・ライフ | 1,947万円 〜 2,489万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム淵野辺 | 535万円 〜 706万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目3-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,910万円 〜 2,465万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール梅田 | 1,039万円 〜 1,758万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目9-8 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴァンハウス古淵 | 1,671万円 〜 2,134万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| スガハイム2共和 | 1,283万円 〜 1,663万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目15-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| フレンドポート渕野辺第3 | 310万円 〜 453万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウィングカワモト | 1,597万円 〜 2,048万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目16-2 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジュネパレス相模原17 | 528万円 〜 677万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目14-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| エルム1番館 | 1,017万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレMT | 1,444万円 〜 1,873万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目26-8 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション古淵 | 2,140万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| ルーマ町田 | 1,503万円 〜 1,945万円 | 東京都町田市木曽西4丁目10-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| モンシャトー木曽 | 925万円 〜 1,277万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| ダイアパレス淵野辺2 | 326万円 〜 502万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| パレ・ドール淵野辺 | 382万円 〜 557万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目20-17 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| 丸正鹿沼台マンション | 1,176万円 〜 2,217万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-3 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| ディアコートサガミ | 755万円 〜 1,906万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目13-5 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー鹿沼 | 1,742万円 〜 4,752万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-9 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デ・サンスフチノベ | 540万円 〜 1,347万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスK2 | 997万円 〜 1,683万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンウッド淵野辺 | 513万円 〜 764万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目15-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
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