神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】外観写真
1/7
【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】相模原市立共和小学校
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【周辺】相模原市立共和中学校
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【周辺】JR横浜線「淵野辺」駅
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【周辺】セブンイレブン相模原共和4丁目店
7/7ライオンズヴィアーレ淵野辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヴィアーレ淵野辺の売却に役立つ情報をチェック！
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2,172万円 （36万円 / m²） 60.93m²の部屋
〜3,706万円 （42万円 / m²） 88.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(相模原市中央区共和)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,856万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,785万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,664万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,172万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,088万円 |
| 8年後(築30年) | 89.7％ | 1,947万円 |
このマンションと、相模原市中央区共和の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,172万円 (60.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズヴィアーレ淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,380万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3,000万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,280万円 | 60.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 2,480万円 | 75.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 60.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 2,150万円 | 60.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 2,150万円 | 60.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 2,860万円 | 70.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,190万円 | 60.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,172万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 60.93m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 88.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ淵野辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ淵野辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.12m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンツァーレ | 1,020万円 〜 1,217万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| チェリーパイ5 | 921万円 〜 1,370万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ淵野辺欅通り | 3,279万円 〜 4,208万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャンゼリゼ高根 | 1,397万円 〜 3,471万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| オランジュ | 1,002万円 〜 1,217万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルヴィラージュ | 1,257万円 〜 1,499万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| フラッセ.K | 1,149万円 〜 2,073万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 1,005万円 〜 2,238万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ていーさーど | 887万円 〜 1,064万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルックスエトワール | 1,083万円 〜 1,304万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 1,982万円 〜 3,176万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| カルミア淵野辺 | 1,222万円 〜 1,456万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナス | 1,126万円 〜 1,497万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーヴルスタジオ | 1,128万円 〜 2,264万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 2,797万円 〜 3,432万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 973万円 〜 1,177万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| nest | 966万円 〜 1,329万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントTF | 1,068万円 〜 1,300万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオスタジオ | 1,197万円 〜 1,584万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| KSマンション | 1,122万円 〜 1,355万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピュアコート淵野辺 | 2,722万円 〜 3,364万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| T-2nd | 800万円 〜 1,000万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フラット3 | 1,272万円 〜 3,628万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,254万円 〜 3,417万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プルピエ | 1,198万円 〜 1,443万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| トータスハウス | 594万円 〜 764万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェスミール | 877万円 〜 1,089万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ古淵 | 2,783万円 〜 4,008万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全103戸 |
| ベルヴィータ淵野辺 | 1,712万円 〜 3,200万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| ハープレジデンス | 908万円 〜 1,319万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鹿沼公園 | 1,543万円 〜 2,037万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-18 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園 | 1,236万円 〜 2,029万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目4-6 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション淵野辺駅前 | 1,817万円 〜 2,761万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-3 |
1992年6月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,707万円 〜 2,260万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 1,787万円 〜 2,772万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目16-3 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,422万円 〜 2,135万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション淵野辺駅前通り | 2,222万円 〜 3,787万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目12-20 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション古淵第2 | 1,657万円 〜 2,395万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズプラザ淵野辺 | 774万円 〜 4,607万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17 |
1992年11月（築34年） 地上14階 / 全228戸 |
| ライオンズマンション淵野辺 | 1,083万円 〜 2,568万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-13 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション矢部 | 309万円 〜 460万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目9-15 |
1987年9月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第2 | 581万円 〜 1,250万円 | 神奈川県相模原市中央区相生4丁目1-1 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション矢部第3 | 241万円 〜 342万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-5 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション相模原第6 | 334万円 〜 595万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-22 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 3,107万円 〜 4,242万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目2-16 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション相模原第7 | 353万円 〜 576万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目11-1 |
1991年11月（築35年） 地上12階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション相模原第10 | 1,579万円 〜 3,564万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目21-17 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション相模原中央 | 393万円 〜 1,428万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目11-4 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション相模原第8 | 331万円 〜 564万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-4 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション相模原第2 | 662万円 〜 2,003万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-7 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション相模原第5 | 330万円 〜 567万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-1 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全98戸 |
| ライオンズ相模原ライズフォート | 2,463万円 〜 4,610万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-16 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション相模原南 | 1,980万円 〜 2,583万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目8-4 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズシティ相模原 | 2,381万円 〜 3,077万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション相模原第3 | 416万円 〜 2,549万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-7 |
1990年4月（築36年） 地上13階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション矢部第2 | 749万円 〜 1,125万円 | 神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目12-22 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 2,147万円 〜 5,700万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12 |
2009年11月（築17年） 地上28階 / 全151戸 |
| ライオンズマンション相模原 | 963万円 〜 1,544万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-16 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション上溝第3 | 364万円 〜 1,100万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝7丁目12-21 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン相模原 | 1,919万円 〜 2,750万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目15-8 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレ淵野辺 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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