この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
993 万円 23.13m²の部屋
〜1,295 万円 23.76m²の部屋
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朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
993万円23.13m²の部屋43万円 / m²
〜1,295万円23.76m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区鹿沼台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 772万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 733万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 683万円 | 88.5％ |
| 築30年(14年後) | 633万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 993万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 943万円 | 94.9％ |
| 9年後(築25年) | 879万円 | 88.5％ |
| 14年後(築30年) | 815万円 | 82.1％ |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
993万円 (23.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円23.13m²の部屋
〜6.39万円23.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.13m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.15m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.76m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.76m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェアリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県相模原市中央区鹿沼台にあるフェアリーは、2009年3月に建てられました。地上5階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造であり、優れた耐火性・防音性がみられます。なお、このマンションへのアクセスは、JR横浜線・淵野辺駅から歩いて2分ほどの道のりです。また、同線・矢部駅からは歩いて15分ほどとなっています。
| マンション名称 | フェアリー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩11分。スーパー 810m
【周辺】ESPOT淵野辺店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ淵野辺駅前店 徒歩3分。ドラックストア 190m
【周辺】ファミリーマート共和中学校東店 徒歩5分。コンビニ 400m
【周辺】淵野辺駅前郵便局 徒歩1分。郵便局 80m
【周辺】徒歩10分。総合病院 790m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルルディ淵野辺 | 1,084万円 〜 2,211万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ淵野辺ステーションアクシア | 2,487万円 〜 3,859万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| アスガルド | 1,052万円 〜 1,348万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファニッシュ淵野辺 | 2,201万円 〜 3,065万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全30戸 |
| ルネサンス淵野辺 | 2,636万円 〜 3,926万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全52戸 |
| パルク淵野辺 | 804万円 〜 1,281万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| アベニュー淵野辺 | 865万円 〜 1,411万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポコ・ア・ポコ | 1,619万円 〜 2,327万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,855万円 〜 2,767万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| CristalVioleta | 1,615万円 〜 2,795万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルシー・ワン | 1,166万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VRDAIOI-SOUTH- | 1,055万円 〜 1,374万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VRDAIOI-NORTH- | 1,054万円 〜 1,372万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| イニシア矢部駅前 | 2,454万円 〜 3,546万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全74戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,605万円 〜 4,289万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全43戸 |
| 矢部3丁目マンション | 847万円 〜 1,165万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セダンポート | 830万円 〜 1,381万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジェンド相模原富士見 | 1,767万円 〜 3,069万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| SK-カルム | 1,208万円 〜 1,628万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| C'ARIA | 1,046万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアス | 1,145万円 〜 1,431万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラビスタ | 773万円 〜 2,041万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソールレヴァンテ | 1,087万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| リップルガーデン | 1,398万円 〜 1,746万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルヴェール | 1,072万円 〜 1,368万円 | 東京都町田市常盤町3318 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランシェーヌ | 1,057万円 〜 1,383万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー古淵 | 3,003万円 〜 3,768万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| 桜樹 | 895万円 〜 1,147万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイマンション | 879万円 〜 1,102万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2,455万円 〜 3,055万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
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