この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,143 万円 30.08m²の部屋
〜1,444 万円 30.08m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,143万円30.08m²の部屋38万円 / m²
〜1,444万円30.08m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区鹿沼台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,474万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,396万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,297万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,143万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,082万円 | 94.7％ |
| 9年後(築30年) | 1,005万円 | 87.9％ |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円30.08m²の部屋
〜7.7万円30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルヴィラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルヴィラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルヴィラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【周辺】トーコーキッチン（324m）
【周辺】ファミリーマート 淵野辺駅南口店（68m）
【周辺】ツルハドラッグ 淵野辺駅前店（199m）
【周辺】淵野辺駅前郵便局（211m）
【周辺】相模原市立図書館（377m）
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オランジュ | 912万円 〜 1,173万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 915万円 〜 2,158万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| フラッセ.K | 1,052万円 〜 2,012万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴィーナス | 1,015万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーヴルスタジオ | 1,023万円 〜 2,177万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| アヴァンツァーレ | 925万円 〜 1,170万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| ていーさーど | 812万円 〜 1,032万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルミア淵野辺 | 1,108万円 〜 1,400万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-17 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 876万円 〜 1,124万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 1,718万円 〜 2,438万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオスタジオ | 1,086万円 〜 1,522万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| nest | 877万円 〜 1,277万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントTF | 969万円 〜 1,251万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート淵野辺 | 2,461万円 〜 3,228万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 2,226万円 〜 3,284万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| KSマンション | 1,019万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| T-2nd | 733万円 〜 934万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フラット3 | 1,152万円 〜 3,483万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トータスハウス | 537万円 〜 732万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-4 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェスミール | 829万円 〜 1,091万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-10 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プルピエ | 1,076万円 〜 1,373万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャンゼリゼ高根 | 1,276万円 〜 3,358万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| マイキャッスル淵野辺スクエア | 2,434万円 〜 3,603万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハープレジデンス | 821万円 〜 1,265万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジャムハウス2 | 834万円 〜 1,133万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サイレンスワカバ | 888万円 〜 1,132万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目22-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ponte | 929万円 〜 1,175万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リズィエール | 820万円 〜 1,268万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-22 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,050万円 〜 3,703万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| グランディヒルズ | 850万円 〜 1,126万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目1-19 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
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