京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,373 万円 73.46m²の部屋
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3,373万円 (46万円 / m²) 73.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(京都市右京区山ノ内御堂殿町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,429万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,338万円 | 97.3% |
| 築30年(7年後) | 3,105万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,373万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3% | 3,283万円 |
| 7年後(築30年) | 90.6% | 3,055万円 |
このマンションと、京都市右京区山ノ内御堂殿町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,373万円 (73.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
グラン・コート御池通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.02% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート御池通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 4,480万円 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 3,790万円 | 78.54m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,880万円 | 78.54m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 3,980万円 | 78.54m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,080万円 | 78.54m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3,680万円 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 76.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,400万円 | 76.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2,780万円 | 89.01m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 2,380万円 | 76.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,373万円 |
| 買取 | 2,024万円 〜 2,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.32万円 / 月 73.46m²の部屋
〜
18.22万円 / 月 89.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート御池通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート御池通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィヴィプリメラ | 1,331万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
| レスタージュ京都ウエストシティゲート | 3,588万円 〜 6,943万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町12-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全195戸 |
| パインフィールド洛西 | 2,731万円 〜 4,603万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
| 本間御池ハイツ | 1,524万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町67-1 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
| シェルブリュー四条 | 3,370万円 〜 4,099万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
| パラドール四条通MEETSWEST | 3,301万円 〜 4,421万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール四条通MEETSEAST | 3,320万円 〜 5,161万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
| エスパスインフィニティ | 998万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町1-6 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| サイセリア西小路 | 3,452万円 〜 4,788万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
| ロゼクリスタ | 2,303万円 〜 3,116万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西院くめマンション | 1,325万円 〜 2,549万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
| ベラフラット | 1,240万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンコート | 1,539万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町2 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
| エル・セレーノ西院2番館 | 1,250万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
| ネオブルーム | 1,914万円 〜 4,735万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
| エル・セレーノ西院1番館 | 1,291万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
| クラウンハイム西ノ京円町 | 2,591万円 〜 3,658万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町20-1 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
| Polaris | 1,266万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町60 |
2005年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモール西京極 | 2,001万円 〜 3,256万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
| フィオーレサイイン | 1,065万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレカーサ西院 | 2,853万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
| エレガント西院 | 1,103万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| コモド16 | 1,155万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシャンブル | 1,170万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| 第一東久ハイツ | 2,911万円 〜 3,886万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
| パインフィールド西院 | 2,386万円 〜 4,348万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
| アネックス西院 | 1,564万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
| ドーム平野 | 1,343万円 〜 3,419万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町14-23 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| グラン・コート西院 | 3,479万円 〜 4,806万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
| ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,408万円 〜 3,962万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート葛野西通 | 2,216万円 〜 3,188万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
| グラン・コート西院 | 3,479万円 〜 4,806万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
| グラン・コート西京極2 | 2,513万円 〜 4,382万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全66戸 |
| グラン・コート嵐山 | 2,290万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町5-1 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
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| マンション名称 | グラン・コート御池通 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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