価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区花園藪ノ下町8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,845 万円 52.74m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
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経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,845万円52.74m²の部屋35万円 / m²
〜2,332万円52.74m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス丸太町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,845万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.35万円52.74m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミネンス丸太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス丸太町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町8 |
交通 |
|
【外観】リビング
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】生鮮館なかむら円町店まで128m
【周辺】阪急オアシス円町店まで330m
【周辺】セブンイレブン西小路丸太町店まで83m
【周辺】V・drug太子道店まで474m
【周辺】エディオン円町店まで500m
【周辺】花園保育園まで156m
【周辺】洛陽幼稚園まで372m
【周辺】(財)泉谷病院まで577m
【周辺】京都花園郵便局まで436m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ花園 | 630万円 〜 858万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンTM | 826万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シンフォニー西ノ京円町 | 1,883万円 〜 2,571万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ラムールウメダ | 1,031万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
フォートレス朱雀野 | 2,973万円 〜 4,021万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ウイングス西京 | 1,023万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
コマツマンション | 821万円 〜 1,079万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
アネックス京都 | 805万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
プレミール奥畑 | 1,388万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,591万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
ウエストヴィラオイケ | 899万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
T・コート191 | 725万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ZAK'S天神川 | 948万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
エレーゼ北野1 | 1,426万円 〜 2,191万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
グランディールフナダ | 786万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
エスパレス御前 | 990万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ピュアー紙屋川 | 739万円 〜 1,278万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
デ・プレ北野 | 987万円 〜 1,449万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全42戸 |
タワー御池 | 2,440万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
パラドール太秦 | 2,003万円 〜 2,942万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,415万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノイシュロス御室南 | 1,467万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市右京区常盤古御所町9-1 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
カーサグラン御池 | 2,279万円 〜 3,383万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町41 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,272万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
レジデンスおざっく | 744万円 〜 1,961万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
シェルブリュー西院 | 677万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
ウエスト | 1,249万円 〜 1,862万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町1-7 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ルネ宇多野 | 1,938万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-22 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション栄光 | 602万円 〜 890万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町49 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
エル・グランデ | 1,023万円 〜 1,231万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町52 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
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