ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区ハイラーク西京極

ハイラーク西京極 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,353 万円 40.6m²の部屋

5,100 万円 129.09m²の部屋

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ハイラーク西京極の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイラーク西京極の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ハイラーク西京極5階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

65.55m² 2SLDK 物件詳細
1階 ハイラーク西京極1階1,280万円

売出し中

価格 1,280万円

45.02m² 1LDK 物件詳細

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ハイラーク西京極は売ったらいくら?参考査定価格

1,353万円 (33万円 / m²) 40.6m²の部屋

5,100万円 (40万円 / m²) 129.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ハイラーク西京極周辺の中古マンション価格推移情報

ハイラーク西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:4.02%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク西京極が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 65.55m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
1,400万円 45.02m² 1LDK / 1階 2025年4月
1,480万円 45.02m² 1LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
2,680万円 65.55m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
1,580万円 45.02m² 1LDK / 1階 2025年1月
2,780万円 65.55m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
2,880万円 65.55m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年9月
1,850万円 65.00m² 2DK / 5階 2023年10月〜2023年11月
2,930万円 69.00m² 2LDK / 7階 2023年9月
2,980万円 69.00m² 2LDK / 7階 2023年8月
1,198万円 40.00m² 2DK / 5階 2023年3月〜2023年4月
2,249万円 65.55m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
2,299万円 65.55m² 2LDK / 3階 2021年12月
1,880万円 72.45m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年11月
2,349万円 65.55m² 2LDK / 3階 2021年11月
2,980万円 129.09m² 1R / 1階 2021年3月〜2021年10月
2,399万円 65.55m² 2LDK / 3階 2021年10月
1,890万円 65.55m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
1,380万円 65.55m² 3LDK / 1階 2017年2月
1,690万円 79.50m² 4LDK / 2階 2015年3月
1,450万円 65.55m² 2LDK / 7階 2010年4月〜2010年7月
1,380万円 65.55m² 3LDK / 7階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,353万円
買取 812万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイラーク西京極は貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 40.6m²の部屋

20.21万円 / 月 129.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイラーク西京極の賃料掲載履歴(13件)

ハイラーク西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 7階 2018年4月〜2018年5月
8万円 / 月 65.55m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
8万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2012年2月
10.8万円 / 月 74.25m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2012年1月
8万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2011年12月
8万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年9月
9.5万円 / 月 65.33m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月
8.5万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2010年9月
9万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
8.5万円 / 月 65.55m² 2LDK / 5階 2010年1月〜2010年5月
10.8万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2010年1月
9万円 / 月 65.55m² 2LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月
9万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァイタルハウス・アネックス 672万円 〜 1,235万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全22戸
アウル高辻 666万円 〜 901万円 京都府京都市右京区西京極午塚町80 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ松本 515万円 〜 635万円 京都府京都市右京区西京極午塚町65-2 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全24戸
ルミエール西京極 937万円 〜 2,596万円 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 1983年8月(築42年)
地上7階 / 全187戸
リーブル篠原 780万円 〜 992万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全14戸
西京極セントラルハイツ 1,449万円 〜 2,412万円 京都府京都市右京区西京極東池田町25 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全29戸
グリシーヌ京都西京極 1,630万円 〜 2,383万円 京都府京都市右京区西院月双町105 1981年2月(築45年)
地上10階 / 全63戸
第二京都メゾンベルジュ西京極 651万円 〜 1,008万円 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
梅津スカイハイツ 1,325万円 〜 2,510万円 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 1983年2月(築43年)
地上7階 / 全55戸
シャトープレザンス 767万円 〜 9,935万円 京都府京都市右京区梅津石灘町49 1983年4月(築43年)
地上7階 / 全43戸
サンシャインロッキー 595万円 〜 1,351万円 京都府京都市右京区西院西田町27 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションカサグランデ 578万円 〜 1,497万円 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全30戸
エリッツ7 1,460万円 〜 1,873万円 京都府京都市右京区西院六反田町1 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全32戸
パークテラス西京極 1,627万円 〜 3,229万円 京都府京都市右京区西京極豆田町5 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全94戸
シャトー西京極 1,792万円 〜 2,228万円 京都府京都市右京区西京極畑田町9 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全57戸
ドリーム吉兆 519万円 〜 770万円 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
シャトーローラン 489万円 〜 721万円 京都府京都市右京区西院東貝川町27 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全14戸
ハイツ藤 613万円 〜 1,923万円 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全33戸
メゾン竹端 289万円 〜 424万円 京都府京都市西京区桂艮町13-25 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全9戸
ラ・ティーダ上桂 756万円 〜 2,896万円 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 1984年6月(築41年)
地上6階 / 全43戸
ピュアガーデンカツラ 406万円 〜 515万円 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
カツラフラット 427万円 〜 609万円 京都府京都市西京区桂朝日町34 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全47戸
シャトレ桂 1,628万円 〜 2,148万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全30戸
辻本マンション 497万円 〜 677万円 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全22戸
ライブカントリーエイト 281万円 〜 800万円 京都府京都市西京区桂野里町13-4 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全17戸
パレスサイドホームズ 601万円 〜 1,035万円 京都府京都市右京区西院小米町35-2 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全73戸
エバーグリーン桂 1,484万円 〜 2,031万円 京都府京都市西京区桂北滝川町73 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全35戸
グランドール桂 1,402万円 〜 1,863万円 京都府京都市西京区桂西滝川町42 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全40戸
ルミエール西大路 1,371万円 〜 2,289万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 1983年6月(築42年)
地上6階 / 全56戸
明輝マンションA棟 342万円 〜 548万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイラーク西京極の売却に強い不動産会社 13社

ハイラーク西京極の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイラーク西京極から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
センチュリー21プラス
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.3
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.5
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社NARUI
物件から
3.7
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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ハイラーク西京極の物件概要

マンション名称 ハイラーク西京極
所在地
京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1982年6月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ハイラーク西京極の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイラーク西京極を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイラーク西京極の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ハイラーク西京極に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイラーク西京極の売り時ですか?
ハイラーク西京極がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で3.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、2年前→1年前:-1.21%、1年前→今年:4.02%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日