価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極畑田町10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,975 万円 60m²の部屋
〜2,728 万円 68.4m²の部屋
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,975万円60m²の部屋33万円 / m²
〜2,728万円68.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,975万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.52万円60m²の部屋
〜9.8万円68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルテ西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテ西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.6万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
8.2万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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パルテ西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルテ西京極 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
交通 |
|
【外観】ガッチリとしたマンションタイプ。もちろんエレベーターも付いています
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種手続きや証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都西京極郵便局」
【周辺】警察署・交番「西京警察署」警察が近くだと安心ですね
【周辺】スーパー「フレスコ八条店」
【周辺】コンビニ「ローソン天神川八条店」
【周辺】ショッピングセンター「ジェイアール京都伊勢丹」
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール葛野大路 | 1,701万円 〜 4,385万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
ルミエール西京極 | 940万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
グランメール西大路 | 1,331万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
第二京都メゾンベルジュ西京極 | 656万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
デリス西大路N棟 | 664万円 〜 4,298万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デリス西大路S棟 | 715万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパレス西大路 | 880万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
サンハイツ西京極 | 643万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町29 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
アフリー太田 | 1,876万円 〜 2,844万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
ルミエール西大路 | 1,274万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全56戸 |
パークテラス西京極 | 1,681万円 〜 3,330万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
パークサイドコープ林 | 1,638万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
パラーティ浅原 | 1,573万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン御所ノ内 | 600万円 〜 858万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
ピノー藤喜 | 1,394万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町14-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
エバーグリーン桂 | 1,662万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
シャルムカセ | 718万円 〜 874万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
シャルレ8番館 | 1,230万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
コーポラス・上杉 | 1,874万円 〜 2,715万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町21 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
サンヴェール桂 | 1,420万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
リーブル篠原 | 782万円 〜 991万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
インペリアル京都 | 2,219万円 〜 3,673万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町69 |
1985年6月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
ドムス桂 | 1,574万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
シャロン五十川 | 688万円 〜 929万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
シャロン五十川2 | 678万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミィール桂 | 1,710万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
カツラフラット | 479万円 〜 687万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
シャトレ桂 | 1,826万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
シベール桂泉 | 1,442万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤルシティ桂 | 523万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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