価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極西池田町54
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
718 万円 24m²の部屋
〜1,232 万円 35m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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田中ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
718万円24m²の部屋30万円 / m²
〜1,232万円35m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.71万円24m²の部屋
〜6.12万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田中ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田中ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2017年3月 |
4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2010年3月 |
4.3万円 / 月 | 18.62m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
5.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
田中ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 田中ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極西池田町54 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他周辺「ENEOS」ガソリンスタンド
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】その他周辺「マクドナルド」みんな大好きマクドナルド
【周辺】銀行「京都銀行」京都銀行
【周辺】その他周辺「京都銀行」ながーいお付き合い
【周辺】公園「西京極総合運動公園」陸上競技場兼球技場・わかさスタジアム京都(野球場)・ハンナリーズアリーナ(体育館)・市民スポーツ会館・京都アクアリーナ等が集まる公園。
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルミイシダ | 579万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町45-1 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーウイング西京極 | 972万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-30 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
西京極グリーンハイツ | 1,387万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西京極大門ハイツ | 1,074万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全190戸 |
西京極ハイツ | 880万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全162戸 |
西院グリーンハイツ | 1,253万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町16-1 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
北大入町小堀マンション | 1,133万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町135-1 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
加藤マンション | 1,320万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町75 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポヒロタ | 848万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
ホワイトグリーン本館神田 | 438万円 〜 922万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町61 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
天草マンション | 914万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全26戸 |
洛西マンションNo.2 | 1,161万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
長谷川ハイツ | 269万円 〜 323万円 | 京都府京都市右京区西院久田町149-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
西大路ハイツ | 749万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
ロイヤルコーポ | 1,230万円 〜 2,836万円 | 京都府京都市右京区西院高田町35 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全101戸 |
洛西マンション | 783万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 421万円 〜 603万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
レフィナード京都西大路 | 556万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
京都四条グランドハイツ | 519万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全380戸 |
春栄ハイツ | 1,455万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町43-1 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全205戸 |
ハイツモナーク | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町22-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションパール | 965万円 〜 1,541万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
西院ハウス | 904万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,933万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,859万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 407万円 〜 601万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
春日マンション | 759万円 〜 902万円 | 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町33 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
石原マンション | 781万円 〜 995万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町19-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 714万円 〜 835万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
足立ハイツ太秦 | 1,090万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町14-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全13戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください